为什么现在去农村，租赁土地的人那么多呢？农村土地租赁多少钱一亩

土地托管比土地流转挣钱多了，为什么农民却不

一、土地流转

土地流转农民得到的只是租赁的费用，一般以年为基准进行支付，这是农民土地的所有收入；

二、土地托管

土地托管就相当找一个长期的劳动力去帮我们种地，无论年收入多少，去除托管费用后都交给农民。

三、农民不愿意土地托管的真正原因：

1、托管给别人不放心

虽然土地托管的对象是有一定农技知识的人员，他们不仅要懂技术，还要有责任感。但是就目前而言，中国的农机化发展速度还比较慢，土地耕种主要依靠人工劳作。土地一旦托管给别人，不是自家土地也没那么上心，大多都是种植收获期忙一下，中间田地的管理，锄草施肥等不到位，导致田地收成也不是很理想。

2、托管费用较高

如今在农村，托管费用还是比较高的，再加上一年的化肥种子农药，生产资料的费用+生产劳动力的费用+生产机械的费用，算起来也是一笔不少的支出。

3、托管困难

真正接收土地的人才一般都有较高的素质，他们需要懂技术，能吃苦，有责任心，服务意识强。对各个方面的能力要求都比较高，农村这种高素质人才比较少。农民想找一个靠谱的人托管，确实还比较困难。

4、托管有风险

土地托管和流转不一样，土地租赁给别人，无论是天灾还是人祸，农民都落个清净，不用再去操土地的心，至少这一年是有租赁的收成的。但是土地托管，一旦遇上干旱、灾涝等自然灾害，农作物大面积减产，有的甚至血本无归，这一年的收入就要为零了。

5、粮食价格不稳定

最近这些年，粮食市场价格不稳定，即便是托管给懂农技的技术人才，粮食产量增收，但是低价卖出去，农民收入依然没有保障。这也是农民不愿意土地托管的真正原因。一年虽说托管出去了，还是需要操心，结果也差强人意，除去托管费用，一年也多挣不了多少钱，都不愿意瞎折腾。

想要真正实行土地托管，需要留住大量高质素人才，让农民安心；需要进一步完善农业保险，让农民放心；还需要国家政策的支持和资金投入，对粮食价格进行适当调控，让农民舒心。我相信只有把这些事情踏踏实实落到实处上，土地托管才有可能在农村生根发芽。

1、热爱农业

有部分人非常热爱农业，因为自己祖祖辈辈都是干农业的，所以对农业有一种说不清的感觉，随着近年来农业发展比较迅速，自己就想承包一些土地，发挥自己的技术，准备在农业上大干一场。

这类的人在农村还是比较常见的，另外从侧面也证明，热爱农业的人，不管是种家里的几亩地或者是承包成百上千亩，最终挣到钱的占大多数。

2、政策导向

我国是农业大国，随着近年来，国家对于农业越来越重视，其他行业的人也想试水农业，我就见过以前做服装、做建材、做机械设备等的人，这两年开始投资农业。

不过，既然投资就有风险，所以，外行的人想做农业，需要全方位的去考察，从资金、技术、人力、大环境等多方面思考，不可盲目进入。

3、补贴

还有类人是为了农业补贴来的，国家对于农业的补贴，这几年来可以说是非常多，不仅承包地有补贴，买农业机械、化肥农药等，也会有相应的补贴，一些朋友正是看重了这个补贴，再加上作物的产量收成，这样下来，也能获取不错的利润。

但是，要注意了，且不可为了补贴而去承包地，更不要出现“套补贴”的行为，因为现在的地租并不便宜，如果只是一心想着拿补贴，那最后只有赔本的结果，所以，重心还是要放在种植的作物上面，怎么样提高产量，是第一位。

这个有地区差异的，我们这里一般情况下七八块钱一亩地啦，基本上都是这个样子的做徒弟。

八十年代初，农村实行了土地改革制度，大集体解散了，农民们分到了自己的责任田，各地方是按出生人口分地的，几十年过去了，农村人口经过婚嫁出生去世变化很大，而土地经营权到现在不变，中间添人不添地，去人不去地，像三十岁以后出生人口都没有分到田地，农村有些人土地多或土地少就不足为奇了。