宅基地复垦后使用权归谁 拆旧复垦土地所有权归谁

这是政府需要慎重考虑的问题,一块半块的宅基地也不值得讨论谁耕种,起不了狼烟

宅基地所有权永远属于集体所有,使用权在复垦后归属你自己.

【1】根据《土地管理法》第37条规定,煤矿压煤搬迁,宅基地复垦,应当由该幅耕地的集体或者个人恢复耕种;也可以用地单位组织耕种.【2】这个土地使用权说的比较明确,首先用地单位的有土地使用权,用来组织人员耕种.第一年用地单位不复耕的,要缴纳土地闲置费.如果2年之内不复耕的,由县级以上的人民政府无偿收回单位的用地使用权,该幅土地原为农民集体所有的,交给原农村集体经济组织恢复耕种.

复耕前后均归村集体所有.土地复垦后村集体成员可重新申请宅基地.

在搬迁的时候可以与村委会签订搬迁协议,约定复耕地有原宅基地使用权人承包.

农村的土地所有权都属于国家或者集体(如村民小组之类的).可能是国家所有,也可能是集体所有,这要看具体的历史沿革(以前土改时怎么处理的). 而使用权一般归土地承包经营权人.见物权法第十一章土地承包经营权规定: “第一百二十四条 农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制. 农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地.依法实行土地承包经营制度. 第一百二十五条 土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地.享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产. ”

土地复垦是指对因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地,采取整治措施,使其恢复到可供利用状态的活动.根据国务院《土地复垦规定》第十七条规定:“生产过程中破坏的国家征用的土地,企业用自有资金或者贷款进行复垦的,复垦后归该企业使用;根据规划设计,企业不需要使用的土地或者未经当地土地管理部门同意,复垦后连续二年以上不使用的土地,由县级以上人民政府统筹安排使用.”“生产过程中破坏的国家不征用的土地,复垦后仍归原集体经济组织使用.

农村宅基地是集体所有土地,使用权为集体成员所有.但是宅基地的配置是以家庭户为单位,并未限制使用权人只能是个人.凡属于同一个家庭的成员,其宅基地权益应记载到不动产登记簿及权属证书上,宅基地的申请人一般为家庭户的户主或者由家庭成员共同推举的家庭代表.

不可以,宅基地复垦以后就由集体建设用地变成耕地了,只能做耕种使用

宅基地复垦后使用权归村上所有,会给你相应的赔偿,可以选择相应的补偿款或者房屋.但是土地不归你个人所有了.