宅基地确权兄弟有争议 兄弟土地确权分户纠纷
开发商不能直接征地的,他也要通过当地土地管理部门和你们村集体,你们可以自己或通过村集体协商解决.
1. 农村宅基地房属于不动产,我国法律规定以登记为公示原则.也就是说宅基地确权时,宅基地使用证登记在谁的名下,房子就是谁的财产.2. 按你所说,房子已经登记在老二名下,而且老二的户口在本村,也没有另外的宅基地,老二拥有这处宅基地房产这是合法的.3. 至于分家协议:是当初父母对自己宅基地房产的处分,是有效的. 如果确权之前父母都已经去世,父母没有留下有效遗嘱,按法定继承处理事,老大可以按分家协议继承此房的一半. 如果父母现在还在世,不能按法定继承办理,因为老大夫妻的户口都不在本村,不是本村村集体成员,不能拥有本村宅基地,也就不能按人家协议得到此房的一半.4.综上,建议老二按分家协议分给老大现在房子评估价的一半现金.
农村宅基地确权,两家边界有争议能确权吗当然可以
农村宅基地确权兄弟两同一院子昨办以家庭户主名义确权登记,如果弟兄两个不同意,就不确权了,以后处理
关于老房子兄弟几个有纠纷的土地局能确权吗确权就是重新审批,当然结果不一定是批准,还有可能是取消使用权,收回土地,另外还能认定是否是违法占地或者直接属于无理取闹,如果不是赶上开展确权工作,政府完全可以依法处理依法重新安排重新审批,可惜确权就是批准使用权,不处理违法行为
兄弟之间宅基地纠纷宅基地要登记办集体土地使用权证的,起诉至少得证明是合法的使用权人,互换也是要变更土地使用权证的,如果没有这些登记的手续,只是私自协议的没有物权效力,只是需要返还借款.
兄弟俩关于宅基地的使用权纠纷问题宅基地是农村集体经济组织成员的特别利益.楼主的问题中,老母亲的宅基地是兄弟的共同遗产,因为老大已经有了宅基地,不能再获得新的宅基地;老二在城市生活,没有取得宅基地的权利,所以,这个地方不存在变更登记的问题.现在的问题是解决好老母亲的赡养,按照继承法的有关规定,应当是兄弟两个共同承担母亲的生活费用,老人百年以后,遗产按份额由兄弟继承.可以先向村委会说明兄弟俩打算如何解决问题的方案,在村委会的主持下或者兄弟俩自行协商一致,把赡养老人的方案确定下来,再说后面的问题.
兄弟农村宅基地纠纷的问题,跪求广东胡律师:1、宅基地的所有权是农村集体的,而不是某个个人的,如果某个个人转成了非农户口,宅基地的所有权规划归还集体;2、大哥A的房产证如果是继承父亲遗产的话,B可以要求重分,但是如果是过户的话,B没权要求.
农村宅基地两家有争议怎么办您好,关于宅基地的争议问题有以下几大类.您可以参考:一、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件 因土地管理部门审批宅基地,侵犯了相邻关系人合法权益而引.
兄弟宅基地纠纷基地继承,实际上是指宅基地使用权的继承.根据《继承法》第三条规定:＂遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产.＂但是宅基地的使用权不是一般意义上的＂合法财.