青岛叫停老楼加电梯 旧房装电梯的弊端
旧楼加装电梯,因牵扯到业主意愿、建筑设计、行政审批、安装施工等各种问题和各方利益,一直是老旧小区的老大难问题.目前国内一线城市,早期建设了大量的多层住.
事物总是一分为二的,有好的一面也有坏的一面.旧楼装电梯对于住在高层的也许是好事,但对于住在低层住户就是坏事了.现在政府方面也是有不同的看法,地方政府出于解决短时老旧多层楼宇的电梯问题和同时可以增加地方GDP的方面考虑,比较多的倾向于支持加装电梯.而国家中央级的政府考虑到长远的发展和规划,就倾向于反对加装电梯,但又顾及地方利益而不明确反对.所以,加装电梯的问题一旦有住户反对,法律层面上就无法实施.虽然地方政府出台了很多帮助加装电梯的方案,但都有不明说的规定,就是只要有反对的人,就不与批建,即使已批准的,也要停建.所以加装电梯不是一个简单的好事坏事的问题了.
旧楼加装电梯,有人反对有人挺,这事到底听谁的这个是绝对要反对的 那些现在说要装的等以后出了事他们肯定后悔 不装主要考虑两方面1、旧楼装了不知道多久就要拆了,成本不划算、2.旧楼楼体比较脆弱,装电梯是要对整个楼的结构进行调整的,一个是难度大,另一个是即便装好了危险系数也是比较高的.
旧楼加装电梯怎么了?为什么要阻止.旧楼加装电梯,成本太高了.一部电梯几十万,都要居民自己掏钱,虽然没有明确阻止,但是居民自己都不舍的拿这个钱啊!有的五六楼说要拿二十万呢!有这个钱还不如再买套别的房子住啊!
现在政府整改老小区,想要安装电梯,为什么大部分住户不同意?大部分住户不愿意改变自己生活多年的生活环境,并且安装电梯的过程会给居民带来一些不便.
反映老旧房违规加装电梯问题虽然我很聪明,但这么说真的难到我了
老旧楼层加装电梯?1.征得全体业主的同意,加装电梯是件大事,要征得整个楼层居民的签字同意,若大部分户主同意才能继续下面的步骤.2.征得上级部门的批准,旧楼安装电梯涉及到房屋的安全,必须上报规划局,征得房管局的同意.3.旧楼安装电梯相当于房屋改造的工程,必须考虑房屋的安全.
旧楼加装电梯面临哪些误解误解1:加建电梯只要多数业主同意即可,不用理会少数业主的反对意见.分析:根据规划部门审批的原则,只有在满足加建电梯没有占用业主的专有物权的前提条件下,只要“两个2/3”业主同意就可以申请加装电梯.但是,万一由于老楼先天设计不足,导致电梯井的选址不得不占用某几户业主的专有物业,则必须要征得这些业主的同意.误解2:只要有业主提出反对,就可以一票否决加装工程.分析:大量的加装电梯案例显示,并不是所有的业主都有一票否决权.因为旧楼加装电梯是对原有垂直交通的改善,所以对原来的建筑多多少少都会有影响,但关键是这种影响是否形成了“占有业主专有物业”.
为什么还不定旧楼加装电梯法规政策方法?????一般来说就是2/3以上的业主同意,另外就是你申请加装的楼层,经过城建部门的考察后,可以安装电梯,可以安装电梯以后,要申报到相关部门,比如质监局或特设科
老楼加装电梯政策各地区政策不一,以河北为例,2018年3月《河北省电梯安全管理办法》开始施行,老小区将能安装电梯.可以使用住宅专项维修资金和房屋所有权人及其配偶名下的住房.