农村老宅基地建房规定 2020年宅基地新规
主要是《土地管理法》的规定,主要原则就是一户只批一处宅基地、流转受到限制. 《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准. 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地. 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续. 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.
宅基地——这个证件,应该叫做“宅基地使用证”,简称“宅基证”.它与其它的土地不同,是专门用于给农村村民盖房子的土地,只有在该“土地”上盖有房屋的,才能称作宅基地.没有发证并不能说是非法建筑——对于农村农民而言,作为农民居住在农村,肯定是需要住房的,要盖房子就必须使用土地.对此,国家的法律是有明确规定的.而你们那里的村干部擅自买卖土地的行为,也是违法的.办理“宅基证”这个手续,目前似乎是已经停止了,但并不是说因此就不能盖房子了.对于那些家庭住房确实紧张、困难的农户来说,仍然可以盖房子的.目前,一般是去乡里的土地管理所办理相关的手续,并交纳一笔费用就可以了.各地的做法并不完全一致的,详情可去乡里的土管所,以及县里的土地管理局咨询.
十八大规定农村老宅基地可以盖房吗盖房当然可以,但是一定要向村委会申请,通过一系列审批才能建的.
关于涉及农村老旧宅基地的法律以及法规国家法律里面有收回宅基地的规定,而现实中指不定什么时候符合了,因此政府国土部门有权力有职责随时审查宅基地使用情况,重新审批,重新做出决定.村里可以调整宅基地使其符合规划,并上报国土部门审批,不要想着批准一次,政府就管不了了,相反群众在任何时候都得接受政府领导
在原有宅基地上建房国家是怎样规定的根据《城乡规划法》的相关规定,一切建设行为要符合乡村的详细规划.一般情况下,在详细规划中会明确该乡村建设的楼高以及建设规模.据此,在自己家有宅基地使用权的土地上翻修房屋要受到具体的已经依法制定并生效的乡村规划的限制
农村老宅基地盖房子合法吗农村宅基地盖房子不用交钱.宅基地本身就是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,是用来修建房屋的.但在建造前,需要准备材料审批.根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料.申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明.
您好,我想问一下农村自家老宅基地上盖房子是允许的吧,我不懂所以还.去乡政府土地部门批复,才可以.随便盖要罚款的.
农村老宅基地建房,什么流程房屋建设,规划先行,规划既然不允许,你在原来这块土地上就不能合法取得基建的权利.只要你符合申请农村宅基地的条件,我建议你申请异地建房(另选一个合适地点.
农村,在老宅子上建房子可以吗?我国法律规定,农村集体用地按人分配使用的土地属于宅基地.所有权归集体,使用权归个人,如果你家的土地手续合法,你在自己家的宅基地上面按照相关规定翻建房屋是合法并受保护的.
农村新宅基地己建房,老宅基地已经拆了几年,老宅基地,还是自己的吗.不可以建房,老宅基地由集体收回.《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.所以建设新房时,只能在拆掉旧房的基础上建设新房,这样才能确保是一户一宅.