农村盖房子为什么要全村人签名同意才能盖房子？

• 自建房为什么要周边邻居签字同意才能建？
• 农民宅基地造房子为什么要邻居签字
• 农村造房是否一定需要邻居签字才能审批？
• 我家住在农村.现在想在农村作房子.全村人都同意了签字.就是村长不同意.我想问我上报材料应不应该被批!

自建房为什么要周边邻居签字同意才能建？

您好，根据《物权法》规定，您的建房行为不能侵犯邻居的采光权。

《物权法》规定(第八十九条)：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

农民宅基地造房子为什么要邻居签字

直接向政府申请即可，无需其他人签字。但建议尽量不要影响邻里的进出。

　　农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地:农村宅基地

　　(一) 因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;

　　(二)外来人口落户来，成为本集体经济组织成员自，没有宅基地的;

　　(三) 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

　　第八条 农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡(镇)土地管理机知构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。

　　第九条 农村村民有下列情形之一的，不予道批准使用宅基地:

　　(一) 年龄未满十八岁的;

　　(二) 原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

　　(三) 出卖或者出租村内住房的。

农村造房是否一定需要邻居签字才能审批？

农村造房不一定需要邻居签字才能审批

一、农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。

二、所谓农村宅基地，是指农村村民个人经依法批准，用于建造住宅（包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所和庭院等）的用地。

三、宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。

四、农村村民每户只能有一处宅基地，农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一：

1、现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的；

2、农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；

3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的；

4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的；

5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。

五、有下列情况之一的，不得安排宅基地：

1、出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后，再申请宅基地的；

2、一户1子（女）有1处以上（含1处）宅基地的；

3、户口已迁出不在当地居住的；

4、年龄未满18周岁，又不具备分户条件的；

5、虽在农村居住而户口未迁入当地的；

6、其他规定不应建房和安排宅基地的。

六、农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向村民委员会提出书面申请，村民委员会应将申请宅基地户主名单、占地面积、位置等张榜公布，听取群众意见，经审核同意后再张榜公布上报户主名单，由申请人填写（农村宅基地申请表）后报乡镇人民政府审核。

七、农村宅基地审批程序：

1、审批程序及要求。

（1）申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。

（2）现场勘查。乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。

（3）填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

（4）村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡（镇）人民政府审核。

（5）审核上报。乡（镇）人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

（6）审批。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

（7）放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。

（8）验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

我家住在农村.现在想在农村作房子.全村人都同意了签字.就是村长不同意.我想问我上报材料应不应该被批!

.全村人都同意了签字，就是村长不同意，村长可以不签名，但是村里的公章必须盖。全村人都同意了签字，就是村长不同意，这事村长不能代表村里了，你建房是可以批的。材料当然要村里批，村委除村长以外的其他成员都同意了，说明村里是通过了（少数服从多数），你可以找秘书盖章。如果村长把持了公章不盖，你可以上法院告他。你的手续没有盖村里的公章，乡镇和县市的国土部门是不可能批的。