地上有建住物能确权吗 物权确权

农村耕地是临时养殖厂能确权. 确权是根据现有耕地和未列入台账耕地进行丈量评估,跟之前二轮土地承包经营权不发生关系. 自己地是多少不变,小片荒和无主地重新划入村集体,不是个人. 农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证.农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等.农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏.

法律规定批准土地使用权以后闲置土地不能超过两年,否则符合收回规定可以无条件收回,那样确权也是给别人,如果不符合其他使用规定也是无条件收回

有土地使用证的,可以直接向法院提起民事侵权诉讼.没有土地使用证的,可以依法申请政府处理.《土地管理法》第十三条 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理.单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理.当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉.在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状.

土地确权主要包括农村的宅基地、承包耕地以及自留地等等,只要农民便宜拥有土地的承包经营权就能够进行确权登记.开荒地能不能确权,还是要看开荒地的性质,要根.

两者的区别主要在于所指向的对象不同:1、宅基地使用权确权登记指的是宅基地的使用权,不包括所有权及处置权(属于集体所有),并且宅基地使用权是不能继承及单独转让的;2、房屋产权确权,是指地上建筑物的所有权及处置权,只要当事人双方协商一致,建筑物本身,是可以转让的;3、需要说明的是:农村宅基地上的建筑物通常来说,没有房产证,只有土地使用权确权登记证,只有本村的农业户口人员在一户一宅的前提下,才能受让.

在农村宅基地确权登记过程中,由于历史原因存在有纠纷的土地或者土地权属不合法、有争议等情况的,都不予确权,具体有几下几种情况: 1、宅基地不符合《乡镇土地.

如果依法按程序审批变更了土地使用用途的,可以进行产权确认;否则,非建、违建的房屋不能确权.

没有确权的建设用地,实质上不能算真正的建设工程用地.建设工程用地,首先是要确定土地性质和土地使用人.没有确权的土地,也就是土地所有人还没有在法律层面予以落实,这样的情况下,当然也就无从谈起项目规划,没有规划,无疑就没有合法的建筑施工设计,这样的情况,如果把工程建起来,也是违法建设,当然不能进行土建招标.

在基地是房屋的土地使用权证明,是归属与房屋的所有权人的,如房屋所有权是夫妻的就是夫妻共有,如房屋的所有权是家庭成员共有在基地是房屋的土地使用权就归家庭成员共有.

只要你有的手续就不用怕!这也是政府对于存在几十年来存在土地使用矛盾.如果你的房子没有证那就不好说……!如果是临时建筑没有应该没事!