城镇户口拥有农村老宅可以推倒重建吗？(城镇户口有农村宅基地证,房屋已坍塌可不可以重建)
城镇户口有农村宅基地证,房屋已坍塌可不可以重建
城镇户口有农村宅基地证，房屋已坍塌可以重建。
法定继承人可以继承农村宅基地的使用权。宅基地虽然不能单独继承，但继承农村房屋的继承人可以继承房屋并“连带”使用宅基地。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。该规定确定了“地随房走”之原则，明确了继承房屋可以继续使用宅基地。
《物权法》第一百五十四条规定：宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定：空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
一是依继承权取得农村宅基地上的房屋后，空闲两年以上未恢复使用的。
二是房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的(继承人若申请重建的，不能获得批准)，村委会有权收回宅基地。
扩展资料：
村宅基地土地确权新政策：
1、农村宅基地制度完善，清理一户多宅。
此前个别农村地区存在大量一户多宅的现象，导致大量宅基地闲置。随着土地确权工作的进行，新的宅基地制度逐渐深入人心，国家也加大了清理力度以完成全国农村一户一宅的目标，公平公正。
另外，一些已经落户在城市的农民，家乡依然保有宅基地，这种情况宅基地并不会被没收，而是在“自愿”的前提下有偿退出，给予一次性经济补助。在一户一宅的原则下，农村宅基地的利用率会大大提高。
2、宅基地可出让、租赁、交易。
闲置的农村宅基地是一种巨大的浪费，不仅阻碍了国家的发展，也损害了农民的利益。对比，国家农村宅基地的新政策赋予农村宅基地出让、入股、租赁和交易等功能，以刺激宅基地流动起来，创造更多的价值。
在2018年，全国农村宅基地确权工作结束后，农村宅基地将等同于城市商品房的权限，含金量大大提升。
宅基地出让、租赁、交易的权限提高了土地的价值，持有土地的农民是直接受益人。
3、明确宅基地征收补偿价格。
我国城镇化持续推进，农村土地征收的各类矛盾也日益突显，其中部分农民对土地征收价格参差不齐。
新的宅基地征收补偿标准，依然由各属地管理，根据当地生活水平而定。另外，还新增加了两种补偿方式，一个是直接货币补偿，另一个是定销公寓房安置，有条件的镇(区)可建造小高层或高层公寓房安置。
参考资料来源：人民网_人民日报：以宅基地改革推动乡村振兴
百度百科_确定土地所有权和使用权的若干规定
百度百科_中华人民共和国物权法
我是城镇户口,现有一个长住的老屋要倒,可以申请重建吗
如果是农村的老屋。
一、按法律规定，不可以重建。你已经根本没有这个资格了。
二、千万不能倒了，倒了就建不起来了。最好跟村干部打个招呼。
可以请专业人士参谋一下，看看怎么个加固法，可以分步实施，动静不要太大。
城市户口能维修农村的老宅吗
一般在满足申请重建的条件下是可以推倒旧房盖新房的。农村住房建设依法实行规划许可制度。在农村集体土地上进行住房建设，应当办理乡村建设规划许可证。确认建房申请人是否符合建房条件，及其项目性质、规模、位置和范围；建设活动是否符合交通、环保、防灾、文物保护等方面的要求。在集体土地上的规划建设用地内进行住房建设的，由乡(镇)人民政府或街道办事处核发规划许可证。确需占用农用地的，应当纳入土地利用年度计划指标，并依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县级人民政府规划行政主管部门核发规划许可证。在城市和县城规划区范围内集体土地上进行住房建设的，由乡（镇）人民政府或街道办事处审核后，报城市或县级人民政府规划行政主管部门审查后，核发乡村建设规划许可证。
城市户口能否翻修已继承的农村老宅
应该没有问题，你有继承权。但有一条你的注意，如果是旧房子翻新修缮可以，但是若是房子倒了重新建设就是另外一回事了。现在农村实行的是一户一宅制度，只有农村的村民才可以享受，因为你继承的是房屋，而不是地皮，土地属于村集体所有，到那时村里不允许你重建也是有法律依据的，不过你如果与村领导关系好就另当别论了