一处宅基地能建两套房子么?一处宅基地能建四合院么?看清楚是一处宅基地!(一块宅基地可以盖俩套房子吗)
一块宅基地可以盖俩套房子吗
听口气,楼主你好像不是农村户口的吧?如果你不是农村户口的话,这个事情就放弃吧。而且,如果你的父辈的户口即使是在农村的,但如果他们目前有他们自己的住处,即有一处宅基地的话,你爷爷的宅基地也是不能“继承”使用的,倒塌的房屋,也不能重新再在那个宅基地上盖,但可以把房屋本身拿走。法律规定,宅基地是不能继承的,农民一户只能拥有一处宅基地,城镇居民户口是没有宅基地使用权的。所以,如果你是属于上述情况的,去哪里都是办不成合法的手续的。
一处宅基地上面可以有两栋住宅吗
理论上可以。只要建筑结构允许、
一块农村宅基地可以有两个房产证吗
一块农村宅基地如果建两栋房子的话,可以有两个房产证。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
农村户口一个人名下可以拥有两套宅基地吗
一人不能有两块宅基地。
《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
扩展资料:
《土地管理法》同时对多占宅基地形为进行了约束。
第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
宅基地面积标准:
《农村宅基地管理办法》第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。
宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75平方米以内,四人的农户100平方米以内,五人的农户110平方米以内;六人及六人以上的e5a48de588b6e799bee5baa6e997aee7ad9431333366306466农户125平方米以内。
使用非耕地的,每档最高可增加15平方米;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35平方米。
实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方米以上的,可放宽一个档次的用地限额。