农村自建房父亲过户给儿子怎么办理？(自建房房产父子过户)

农村自建房父亲过户给儿子怎么办理

关系证明、赠与合同,双方身份证原件,房产证原件,土地证原件、税费缴纳凭证等相关证件证明.实在要是还不明白就到当地@当地派出所公安局咨询

农村自建房可否由父母过户给儿子.

因宅基地属于农民集体所有,只有集体成员才有使用权.这种情况,父母把房子过户给儿子是不行的.不过因房子是公民的个人财产,儿子可以基于“地随房走”原则,暂时获得宅基地的使用权,待房子不可居住后,宅基地由集体收回.

农村 父亲 想把名下房屋过户给儿子该怎么办

可找当地公证处上门做一份授权委托卖房的公证书,让母亲授权别人签字卖房.之后被授权的人再持公证书代母亲去签字卖房.

你好农村的房子父亲过户给儿子需要什么手续

需要儿子是住房和宅基地所属村委会农业户籍,双方一起到村委会申请过户住房和所属宅基地.受理后,会公示,全村三分之2通过,村委会给办理过户,不对外部户籍人员办理.

父亲把农村自建房的房产证过户给外地户口儿子需要哪些相关手续

据我所知,户口在外地的话是不能转的.把户口迁回来吧,还必须符合一户一宅一子的条件才行.

农村的房子父母健在,要过户给子女要怎么办理

农村的房子父母健在,要过户给子女要取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押.以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续.可以.

在农村父母房屋过户给儿女应该怎么办理呢?有哪些手续啊?

房屋产权变更登记收取每件房屋80元手续及工本费,加上要交的契税,税率为房屋价值的百分之3-5,再有印花税每个证件收5元.另外如果要以买卖的形式还需要缴纳增值税.不过像这种直接过户不涉及交易的一般不会收.你可以自己算一下一共多少.

父亲转给儿子的农村房,需如何办理?

农村自住房没有房产证,只要土地使用权证,所以,在父亲馈赠的时候,要有父亲写的馈赠协议书,然后持协议书去乡土地管理所办理土地使用权证的持有人变更手续,将证件持有人名字改为儿子的名字即可

父亲名下的原房屋宅基地产权过户给儿子要怎样办手续

如果儿子是农村户口,且户口在父母原先户口所在村内,那么可以根据实际情况重新申请相关土地审批手续,国土资源管理部门会根据实际情况进行审批,决定是否同意办理相关变更手续. 农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续.

农村户口,父亲把房产过户给儿子需要那些手续以及多少费用

因是直系亲属,两种方式供你选择,根据实际情况比较看看材料费用如下:一、走分. ~~但以后出售时需要交纳20%所得税~ 二、走买卖过户程序,父母是卖方,子女是买.