农村宒基地拆旧建新有什么规定？

农村宅基地上拆旧建新房要办什么手续

1、目前还没有具体的法律规定,一般在宅基地内翻建房屋,不用申请,自行建设.如果建设2层或2层以上需要到规划部门办理手续2、2008年1月1日城乡规划法规定,应到所在地乡政府办理规划许可证.但是,该法的实施办法还没有出台,实际工作中并未实施.

农村房屋拆旧建新的审批程序有哪些?

农村在原宅基地上拆旧翻新,也涉及到统一规划问题,需办理《乡村建设规划许可证》,经相应的申报审批后获了许可证件,再由镇政府村镇建设管理站派员到现场放线后.

农村建房拆旧建新国家有补贴吗

政府有危房改造项目,每年有一定指标.补贴一般是1—3万元,可能存在地区差异,你可以去当地乡镇政府咨询或直接咨询村委会.

我在自家宅基地拆旧建新房算不算自建房?

1、是属于自建房:只要是当事人本人出资在经批准建的宅基地上建筑房屋的,都属于自建房(只能在本集体内流转);2、通常来说自建房是只有土地使用权证而没有房屋产权登记证的(与其对应的是商品房,可以出具房屋产权登记证的).《中华人民共和国土地管理法》的规定:第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.

我在自家宅基地拆旧建新房算不算自建房?

算自建房.自建房,顾名思义,就是自己建造的房屋,泛指拥有自有土地的单位和个. 我国《土地管理法》规定了“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不.

村民在原有宅基地拆旧建新违反城建规划由哪个部门管理

国土资源局、地方土地管理局、城市建设管理局、土地改革管理局、及农用土地征用管理局…都有权力.

农村拆旧建新房有什么补贴?

如果是拆迁的话,应该是拆一补一,也就是说什么东西都要补偿你,除了宅基地安排,还有房屋评估折算,财产搬迁费用等等都要算给你.你要是出宅或者翻建新房是没有补助的,说不定还要出钱,基础设施费、或者是地基费等等.农村就是这样子的.

农村拆旧建新需要准建证吗?

需要,主要原因是考虑到整体规划.你可以将拆旧建新的房屋所占地面积、房屋结构、建筑面积等相关情况写成申请,经村民小组长、村委会签字同意后报乡(镇)政府土地管理办公室审核,将原宅基地使用权证报县(区)人民政府变更即可.如果旧房没有办理宅基地使用权证,按上述方法申请办理新证即可.现在既然有关部门已经找上门,那么,按其要求办理那就变得更为简单了.至于交费是否合理问题,各地标准有所不同,你可以在交费时向收费人员查询当地行政收费依据确认.800元,一般化的标准.

农村宅基地拆旧建新可以建到滴水吗

这是不允许的!滴水线不能修建房屋.

想问您,关于农村拆旧建新的补偿标准.

各地情况不尽相同,仅供参考:拆旧复垦区附属物拆迁补偿标准序号 类型特征 补偿价标准 备 注1 24墙砖混结构 324元/m22 24墙木结构 270元/m23 18墙砖木结构 234元/m24 土墙草顶结构 220元/m25 树木、芦苇、竹园等附属物 1000元/亩 按旧村庄复垦面积计算6 其它附着物 700元/户 含搬家费200元