农村建房以什么标准划为商业用途？(国家对个人建房规定)

在农村已经有宅基地,另拥有一块土地建房做商业用途,请问这样合法么?怎么申请土地使用权?

农村的事情都是事在人为.我国法律又不完善,再说宅基地在法律上换不是只有使用权,而没有占有权.

(国家对个人建房规定)农村建房以什么标准划为商业用途？

首先需向村委会申请用地范围及面积、用途;村委会同意后再向乡政府申报批准,同时还需申报规划部门批准---

根据《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇).

门面房是由房屋的属性(是居住还是经营性质)来定的,一般农村都是临街的商用房,商用房的确认是要三证齐全的,工商营业执照、食品流通许可证、烟草经营许可证,三证俱全就为商业房.

农村,相对于城市的称谓,指农业区,有集镇、村落,以农业产业(自然经济和第一产业)为主,包括各种农场(包括畜牧和水产养殖场)、林场(林业生产区)、园艺和.

商业用房要有以下级点:1、要有水电,天然气.2、要空气新鲜,有花园的,有水池的商品房.3、交通方便等几个方面······

国家关于农村建房,原则利用旧村旧址,不得随意占用耕地,且每户只能有一块宅基地,不得超过三分土地,现有宅基地多于三分,不能再申请新的宅基地. 有条件的地方,要实行集中修建住宅,合理利用有限的土地.

您和邻居协商后,办理相关的审批手续.具体咨询当地的镇土管所.相关法规:山东省宅基地管理办法第十二条符合下列条件之一的,可以申请使用宅基地:(一)农村.

得看土地现在是什么用途,耕地还是宅基地,还是其他类型土地.而且集体土地除了在城市总体规划的支持下城市发展,才能转为国有土地,进行开发.最近上海成立农村土地承包经营信息管理系统,可能在将来会推广.

根据《土地管理法》有关规定,农民建房的审批程序是:由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请,经村民委员会或村民代表大会讨论通过后,由乡(镇)人民政.