农村自建房邻居纠纷,农村建房问题？
坚持问题导向,按照“整体部署、分阶段推进”的思路,每年解决几个问题,逐年推进.从解决农民建房用地指标单列、规划空间调整、审批权限下放、工作机制完善到开.
这种情况你可以先与对方协商处理,对方有义务采取措施将你家的排水问题解决好. 如果对方不接受,你可依法向人民法院提起民事诉讼,以相邻权纠纷为由起诉对方,要求对方排除妨碍,因为对方的房子已经建好,不可能要对方将房屋拆掉. 相关的法律依据是《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国民法通则》
楼主的问题其实答案很简单,我们国家农村宅基地的性质没有私有的,全部是集体所有,农业人口在农村建房可按照相关政策经过县级以上政府批准建设住宅,非农业人口则严明禁止在农村占用集体土地建房,虽然楼主原来是农业人口,但后来经过“农转非”变为城镇居民,所以我给楼主的答案是不能.如果楼主确切需要在农村建房,建议通过其他在农村的亲属名义申请农村宅基地进行建设,这是最好也是唯一的办法.上述回答相信楼主已经很清楚了,另外请切记,城镇居民在农村买房也是不可以的,国家有明文规定,所以一定不要去买,以免损伤自身的切实利益.
农村自建房邻居纠纷
《民法通则》第八十三条规定,不动产的相邻各方,应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系. 根据以上规定,你们尽量协商解决,协商不成,只要你家不侵犯对方宅基地使用权,按照当地风俗留出相应距离的滴水即可.如果对方阻挠,可录像取证,并报警,调解或通过诉讼解决.
这个问题涉及《民法通则》有关“相邻权”的问题,《民法通则》第八十三条规定,不动产的相邻各方,应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.根据以上规定,你们尽量协商解决,协商不成,只要你家不侵犯对方宅基地使用权,按照当地风俗留出相应距离的滴水即可.如果对方阻挠,可录像取证,并报警,调解或通过诉讼解决.
找村委会协调或大队委员协调,如果是在调解不了,只能通过法律途径诉讼了,不过太伤感情了.
邻居不签字可以翻建吗
无论是在农村或者是其他什么地方,相邻签字不是盖房的必要前提条件.要求相邻签字,实际上是审批报批等有关部门转嫁矛盾的一种不作为现象.农户只要具备了盖房的.
要真想建,只要拿到审批手续,谁也管不了你的.没通过四邻签字,这很好搞定,找点关系,签不签字谁管这,我也是农村的,当年建房时,在国道边还是水田,花了点小钱,啥都没弄批了.没门路的话,不批先建了,在农村他们不可能把你房拆了,罚点钱一样批的,不违法,说不定比你去找他们批钱还小花点,不要举报自然有人找你
《民法通则》第八十三条规定,不动产的相邻各方,应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系. 根据以上规定,你们尽量协商解决,协商不成,只要你家不侵犯对方宅基地使用权,按照当地风俗留出相应距离的滴水即可.如果对方阻挠,可录像取证,并报警,调解或通过诉讼解决.
农村建房邻居采光标准
你说的情况应该是指相邻建房的间距了.农村建房,相邻房屋间距没有定规,在土地紧的地方,那是屋紧挨屋建的,不允许留太多的空.要是土地情况不紧的,中间一般会.
取决于楼层高度 只要两栋楼的间隔在两栋楼高度加起来的一半之外采光就不会有问题 比如一栋楼6.5米 一栋楼8.7米 相加是15.2米 一半就是7.6米`之间间隔7.2米以上就可以
按建筑规范:相临房屋的采光间距一般应以相临房屋较低的房屋一方高度的0.8——1.2计算.如你的房屋高度为10米,而相临的房屋为15米,则基本间距应在8——12米;如相临房屋为8米,则基本间距应在6.4——9.6米之间.当然还有一些实际情况要考虑,请你最好通过当地的规划部门去咨询和办理相关的手续.邻居不同意可以通过规划、房产、居(村)委会等部门和群众组织来协调.如果需要屋面系统产品可关注www.honglu-jc
建房问题和邻居有纠纷
《民法通则》第八十三条规定,不动产的相邻各方,应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系. 根据以上规定,你们尽量协商解决,协商不成,只要你家不侵犯对方宅基地使用权,按照当地风俗留出相应距离的滴水即可.如果对方阻挠,可录像取证,并报警,调解或通过诉讼解决.
《民法通则》第八十三条规定,不动产的相邻各方,应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.根据以上规定,你们尽量协商解决,协商不成,只要你家不侵犯对方宅基地使用权,按照当地风俗留出相应距离的滴水即可.如果对方阻挠,可录像取证,并报警,调解或通过诉讼解决.
如果你没有宅基地使用权证书和房产证,那么登记部门是怎么显示的呢?原则是按登记部门的土地房屋登记确定房屋所有权和土地使用权.按你主张房子应该不是你邻居的,那么他绝不会有房产证吧.如果真是由于土地登记不健全没有登记争议的房地产,那么你可以向法院提起确认之诉,同时声请排除(邻居行为的)妨害.如果村支书或会计的证据为法院认可,那么根据法院的判决就可以变更土地权利登记,由此发给你产权证.这就是土地权利的司法变更.同时也可以把邻居驱逐出去.如果邻居打人,那么就是另外的问题了.按治安处罚法或刑法追究他,同时你有损害还可以提起民事诉讼.
邻居宅基地纠纷案例
1、盖房是要经过有关部门批准的,没有经过批准建的房屋不受法律保护.2、如果你没有证据证明对方口头同意过你建房,就要算你错的.3、打架的事有公安机关笔录为依据,一般的情况是各自负担对方的医费,但是如果是正当防卫可以不赔偿的.如果公安认定对方负主要责任的,你们只要赔偿次要责任的钱即可.
农村宅基地发生纠纷,没有集体土地使用证的,法院不予受理.
如果你没有宅基地使用权证书和房产证,那么登记部门是怎么显示的呢?原则是按登记部门的土地房屋登记确定房屋所有权和土地使用权.按你主张房子应该不是你邻居的,那么他绝不会有房产证吧.如果真是由于土地登记不健全没有登记争议的房地产,那么你可以向法院提起确认之诉,同时声请排除(邻居行为的)妨害.如果村支书或会计的证据为法院认可,那么根据法院的判决就可以变更土地权利登记,由此发给你产权证.这就是土地权利的司法变更.同时也可以把邻居驱逐出去.如果邻居打人,那么就是另外的问题了.按治安处罚法或刑法追究他,同时你有损害还可以提起民事诉讼.