山西临汾尧都区专长农村宅基地买卖的律师有哪些？

山西省临汾市尧都区我刚在村里买了一块宅基地该怎么办理土地证 需要什.

楼主,以下情况请你注意哦:1、《土地管理法》第六十二条 :.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.农村.

律师:农村宅基地,有不动产证的.能转让,或买卖吗

宅基地是集体土地,不能转让,买卖.

紧急求助:农村土地宅基地纠纷的专业律师

你们家在那个村居住就违反政策,谈不上维护我们的合法权益,不过怎么会是钱财两空,露宿街头呢,也许后果比露宿街头更严重,如果政府调查核实你们在非法占地,恐怕除了无条件收回还得罚款.不如卖给你家亲戚算了

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宅基地买卖纠纷!肯定这方专业的律师和经验人士解答,重谢!

我国法律目前还是规定农村宅基地不能自由买卖,除非你是那个村里的村民.如果对方要求解除合同返还宅基地,你可以要求对方赔偿你的合理损失.你是农民吗?如果不是宅基地所在村的村民,则买卖协议无效性.具体情况可电话咨询我

农村房屋买卖纠纷寻求律师解答

你们进行的是农村房屋和宅基地的交易. 《土地管理法》农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.法律明确限制宅基地的转让,为了保护农村村民的居住权.在我国,“房地一体主义”,即房屋转让和土地使用权转让是一体的.转让房屋时,宅基地使用权要一同转让.因为,我国限制宅基地转让,所以,房屋转让行为的效力在审判实务中,一般是判决无效的. 综上,你还是可以请求该买卖无效,要回房屋和宅基地的使用权.在进行拆迁安置补偿时,你就可以房屋所有人的身份得到补偿.

关于农村宅基地买卖纠纷.急‼!!!!!

农村宅基地只有使用权没有所有权,使用权在本村村民之间可以流转.宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使,任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地.宅基地使用权有效转让,必须满足下列条件:第一,转让行为应征的本集体经济组织同意;第二,受让人为同一集体经济组织内部成员;第三,受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件.

农村宅基地的买卖纠纷

村组织有权收回不用、闲置或者一户多宅的宅基地,可以采取有偿收回、无偿收回的方式,本文所说的属于村委有偿收回宅基地(买的).买卖成交后,甲方就没有该宗地的使用权了,使用权属于村委,甲方没有权利主张要回土地.

农村宅基地买卖

农村宅基地的买卖国家有严格的法律规定,只能卖给本村没有宅基地并符合宅基地申请条件的村民,不能卖给非本集体组织的其他人.否则不予过户.

求懂农村宅基地买卖相关法律的进

1、“B村委会把土地划分为小块宅基地往外卖,是否可以?”:按规定上说不可以,因为宅基地应是无偿给本村村民使用的,但现在这种事太多了.2、“我家给我买一块的话是否可以办产权证书?是否合法?”:(1)你家买了后拿不到宅基地证:因为《土地管理法》规定,宅基地只能由本村村民使用,你是外村人,买了后将来也可能因为违法而被确认买卖无效的.(2)当然是不合法了.(3)目前农村宅基地使用权出卖、抵押的问题正在探索改革,有些地区在试点,但总在规定还没有变,即:你家作为外村人,购买A村宅基地风险很大,可以租、长期租(不超过20年),但买卖不知道何时就被确认无效了.

购买农村宅基地

农村房屋宅基地只能卖给本村人,卖了之后不能再申请重新盖房子.买卖的手续包括:房产证、买卖协议,农村用地许可证明.《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设.”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的.在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能.所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖.