立地房改套房,几家合盖,可以单个个人土地划拔么?土地是国有土地。

国有土地上使用权是 划拨 的房屋

不一样,划拨的就是没房改的,一般城市按正常补偿的40%计算(是不是补齐房改手续还是按40%补偿,自己算个帐).很麻烦,补偿只针对房产,土地是国有或集体所有,跟个人不挨着.

房改房土地性质属于国有还是私有?以后拆迁的话有没有公平合.

一、房改房的土地肯定是划拨地(即国有土地),购买时,需补交土地出让金,补交土地出让金后土地就变成出让地了.二、以后遇到拆迁,与一般的商品房待遇相同.

土地属于划拨缴土地出让金应该缴多少

土地属于划拨的并不完全影响贷款吧,至少在我们这里没有影响.是否能改土地性质还得询问当地土地局或相关部门.如果房主自己改,当年成本造价的1%计算的土地出让金. 如果是买卖过户中改,按照交易契税票的成交价1%收取.

房改房拆了赔不赔偿

买了房改房后后悔

房改房的土地性质

买房改房的弊端

房改房土地性质

为什么房改房不能买

房改房有100%的产权吗

房改房38万过户费用

划拨地性质的土地是否可以建商品房?房子能买吗

商品房的土地性质是转让的,房改房和经济适用房的土地性质是划拨的.

房产证是私有房产,土地却是划拨用地

国土局的回答是错误的,一楼回答是正确的.如果土地证过户土地性质仍然是划拨,你就可以省一笔土地出让金了,这对你丝毫没有影响.

两证齐全,但是国有土地证上的土地性质是划拨,这类房屋能够购.

这种房子,大多数是当年的房改房,可以购买.但办理转让手续时,一般会要求补交土地出让金,所以你要把这个因素考虑进去. 可以咨询一下当地的国土部门.如果不能补交出让金的,应该是政府控制了这个片区,也不能办理转让手续,这种情况要慎重考虑.如果当地不需要补办出让手续也可以转让,就没什么问题. 以是否能办理转让手续,是否可以过户到自己名下为准.

土地证的性质 集体土地,划拨,国有

我国的土地是全民所有,也分为国有土地和集体土地.一般土地证上的性质只是使用权性质.城镇范围内的土地都是国有土地,农村的土地为集体土地 土地证上的性质在城镇有:划拨国有土地使用权、出让国有土地使用权、租赁国有土地使用权 划拨是国家的军事、政府设施、国有公司等才能有的土地性质;一般住宅、商业、工业等用地的土地性质都是出让,也就是国家通过招拍挂等方式出让,开发商缴纳出让金后获得的土地使用权.这些性质不分好坏吧

购买公房是否需交纳土地出让金?

土地性质是出让,就不用交了 土地性质是划拔,要和土地局签个出让协议.交一些出让金,收益金.标准是按地段收取的

土地是划拨的现在是否可以办不动产证?

可以.对于房改房中涉及划拨土地的,可以办理产权证,房产用地性质标明为:划拨. 政策性住房 ( 房改房、拆迁安置房、经济适用房等 ),若土地性质为划拨,办理不动产登记时,应标明为划拨;如果转移或变更登记,要改变用地性质的,则必须补缴相应的土地出让金.划拨用地的房产仍然可以上市交易买卖,但用地性质不变,交易后,用地性质仍登记为划拨.

我买的房子是别人祖传的,但是土地使用性质是划拨的,请问他于.

划拨地是政府无偿提供给行政机关、公益、国防等公共事业单位使用的土地(上世纪国家福利分房政策产物的房改房、经济适用房等,也属于划拨地),因没向用地单位和个人收取土地出让金,所以,称之为行政划拨地.而出让地是政府明码标价或者土地使用人参与公开竞价并向政府缴纳了土地出让金的土地.本质区别就是前者使用的土地没交钱,后者交了钱. 对购房者的影响:买划拨地上的房子需要向政府补缴土地出让金;而买出让地上的房子则不用(在使用期限内)再缴土地出让金.