村民承包村委亩 村民刘某欲向农村商业银行

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村书记私自与村民签订的土地承包合同无效.其一、村书记不是村委会的法定代表人,没有签订合同资格;其二、未经村民会议三分之二以上的成员通过或者三分之二以上.

所签合同必须要有具体的平方数 地点 甲乙双方当事人实名签字 并盖有村级政府公章 即为生效 ! 这里要提的一点就是 既然是村政府承包给个人的土地 就必须附有村民代表.

如果村支书是以一个普通村民的身份参加公平竞标而承包的,那么,就属于合法的行为.反之,如果是暗箱操作,那么就是非法的.

农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产.发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利.

需要 只要包含着权利义务双方当事人等就行

村委会无权将农民的承包地强行转包给外地人,村干部提成管理费更是违法的. 农民作为承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营.承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案.在同等条件下,本集体经济组织成员享有经营权流转优先权.土地经营权流转的价款,应当由当事人双方协商确定.流转的收益归.

看他们的合同条款合适不合适,才能看这种做法合适不合适.比如说,村委会快换届了,他通过书面的东西把这件事情确定下来,那这样就对你很负责任,也很合适.如果他给你忽然增加了一大堆条条框框,那就不合适.具体问题,具体分析.但他以补办合同为由提出,没有什么错处,你先别一口拒绝,看情况发展.

你好,如果那个人是你们村的就要召开村民代表会,通过村代表决议会才可以承包,如果是外村人想承包,不但要通过村代表会,还要经过本村三分之二村民同意,才可以承包给外村村民,你看一下土地承包法,里面有你需要的法律条款.别人租地也不一定是坏事,租金定得合理些,以及以后占地时的补偿分配的条款也的具体.别让村民吃亏就可以了.希望帮到你们

提起诉讼要求确认原合同有效,后来土地承包合同违法无效.满意请按采纳

未经三分之二以上的村民代表或者村民会议三分之二以上的村民同意,不可以擅自承包给村民经营.集中的土地属村民小组成员所有.

这篇文章到这里就已经结束了，希望对大家有所帮助。