宅基地批下几年失效 宅基地批了不建会过期

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宅基地是免费给农民盖房的土地,可以说是一种福利性土地了,能够解决农民住房的问题,让农民安居乐业.当然宅基地也不是人人都有了,一户只有一宅,而且还不能够非法转让的,管理还是比较严格的. 至于说宅基地没有盖房,如果审批了两年以上都没有盖房的话,那是会被收回的.毕竟宅基地是给你盖房的,如果你一直不盖房的话,自然就得收回了.就好像现在的房地产商买地皮,也是规定几年内必须要开工的. 而且宅基地就是拿来盖房的.

全国都不能建房子了!关于宅基地的使用权年限,《土地管理法》等法律并未涉及,也无相关的行政法规,应当认为是没有年限的限制.因为宅基地是村民使用自己所在的集体组织享有所有权的土地,与国有土地使用权的情形完全不同,通常使用一生,可由子女继承,倘若迁出某村,自然不再享有.但是农村建房不仅涉及到宅基地还有规划审批和建设工程审批,分别要取得规划许可证,建设工程许可证.据我了解,后两证都是有具体的有效期的,.

按规定还应该是你的.不过要尽快盖房子.一旦政策变了就麻烦了.切记!

一般宅基地申请下来三年为要开始盖房,三年内不动工政府有权收回.如果村上没有给乡镇和土地管理部门申报注消应该还可以盖.从侧面了解一下.

你好,一般是10年一次哦 ————————————————— 回答来至长沙房产信息网:cs.xhjfw

到现在为止,都是有权批的. 审批涉及材料:1、规划科、地籍科出具的意见(各1份);2、村委会证明、村民个人申请(各1份);3、城乡宅基用地申请书(3份);4、村民会议或村民代表大会的会议纪要(1份);5、申请人拟用宅基地的位置、面积、标有四至尺寸的示意图(2份);6、村委会出具的申请人现有宅基地情况证明,包括现有住宅几处、位置、面积等(1份);7、申请人的身份证户口本复印件村(各1份).8、土地登记表(1套)

不同的土,效果不同. 粗颗粒的土,比如碎石土,大概2年差不多了. 但细颗粒的土往往要6、7年以上才稳定, 有的土,比如淤泥,可能几十年也完成本了沉降. 你家的房基地是什么情况? 还是找懂行的人看看吧.不是老师傅,而是专业人士哦,比如地勘专家,设计院工程师等.

只要审批了应该就可以了

农村宅基地没有产权,它是公共产权.当你主动放弃时,别人需要时就可以使用,使用需要个人审批,发放土地使用证,和施工证.

1年以上开始收土地闲置费,2年可以无偿收回.

这篇文章到这里就已经结束了，希望对哥哥们有所帮助。