农村违章建筑能强拆吗 农村三种违建可不拆
村委会强行拆除违章建筑合法吗？
村民李某有四个儿子，一家人在村里横行霸道，是有名的“惹不起”。李某扬言说：咱就在规划外空地上盖房，谁敢惹？就在去年春天带4个儿子擅自在村东规划外一块空地上建起了三间大瓦房。该村党支部、村委会曾经多次责令停工，李某置之不理，终于建成4间住房。村委会认为这是违章建筑，应当拆除，随后带领一些村民将李某新建成的住房强行拆除了。怒气冲冲的李某到村委会评理，村委会主任说：“你目无村委会，私建违章房屋，拆除你的房屋是合情合理的。”村委会主任的说法对吗？
此案涉及的是“行政强制执行”主体资格问题。行政法学认为，行政强制执行是指相对人不履行法律所要求的义务时，由有执行权的行政机关或有行政机关申请人民法院采取强制措施，迫使其履行义务的行为。
本案中，李某擅自在村委会规划外的土地上建房，在实施过程中不听从党支部、村委会的多次劝告，建成的住房属违章建筑，强制拆除是应该的。但是应该指出的是，村委会毕竟是群众性自治组织，不具备行政主体资格，没有权力行使行政强制执行，而应当由村委会申请当地人民法院将其违章建筑强行拆除。因此，村委会强行拆除村民李某的违章建房是不合法的。
村委会强拆村民违建违法吗
村委会是村民自治组织，不是行政机关，无权强拆村民的建筑。
依法由建设行政机关作出拆除决定，来到期不自行拆除的，才可以申请人民自法院强制拆除。
法律链接：《行政强制法》第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当2113由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限5261内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
第五十三条 当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决4102定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依照本章规定申1653请人民法院强制执行。
农村违章建筑强制拆除程序是怎样的
(一)调查取证
1、对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑，必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录，当事人不配合的要取证人证言等证据。整个调查取证工作，城镇规划区的由县(区)规划部门承担，乡村规划区的由乡镇政府承担，乡镇政府不能独立完成的，区规划部门派员参与指导调查。
2、调查违建当事人的基本情况。包括姓名、性别、年龄、职业、家庭人口状况(每个成员的基本情况)、主要经济来源，除修建的违法建筑外，是否还有房屋，住房面积多大、违法建筑的用途(出租、自用、自住)等。
3、现场勘验记录。违法建筑座落位置、面积、结构、修建时间。
4、调取城镇建设总体规划和控制性详细规划，确定规划区到房管部门查询该建筑的登记材料。
(二)认定违法建筑
规划部门调查取证工作完成后，根据相关法律、法规，对涉案房屋作出是否属于违法建筑的认定。
(三)作出责令限期拆除决定
1、依照《城乡规划法》第六十四条规定，对违法建筑进行调查取证，不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑，属于程序性违法建筑，可以要求限期改正及罚款，补办相关行政许可手续;违反城乡规划的建筑，属于实体性违法建筑，作出《责令限期拆除违法建筑决定书》，行政相对人逾期未自行拆除违法建筑的，组织实施拆除行为。
2、拟作出责令限期拆除决定的，应当作出《告知书》，告知当事人相关的事实、理由和依据以及所享有的陈述、申辩权利。
3、当事人在如果在《告知书》规定的期限内提出陈述、申辩的，拆违实施部门应当听取其意见，并做好记录。对当事人提出的事实、理由及其证据，拆违实施部门应当在二十日内进行复核。当事人提出的事实、理由成立的，拆违实施部门应当予以采纳;规划部门不予采纳的，应当说明理由通知当事人。
4、当事人未在规定期限内提出陈述、申辩，或者当事人提出的事实、理由不成立的，规划主管部门应当作出责令限期拆除的书面决定。
(四)下达执法文书
1、县(区)规划部门或乡、镇人民政府应当依法将《告知书》、《责令限期拆除决定书》等执法文书送达当事人。
2、到场下达执法文书的人员，必须两名以上持有行政执法证件的人员。
3、对当事人不配合、不签收的，一是到场工作人员要在回执签字，并注明当事人拒签字样;二是将执法文书张贴于违建当事人的门上或所修建的违法建筑物明显位置，并通过影像资料锁定证据;三是邀请当地村组负责人到场见证送达情况。
(五)强制拆除的审批
县(区)规划部门收集资料，按照案卷卷宗制作的相关要求，制作报批卷宗，然后按程序报批。由政府法制部门审查后以县(区)政府的名义责令城乡规划局或城市管理局组织强行拆除。
乡镇人民政府查处的违法建筑由乡镇人民政府依据《城乡规划法》第六十五条的规定，自行决定组织强拆。
(六)制作拆除方案
市或者县(区)级人民政府责成有关部门强制拆除违法建筑的，应当在强制拆除的七日前发布通告。
(七)实施拆除
县(区)政府责令城管执法部门实施强制拆除的，城管执法部门作为牵头单位组织实施，涉及到的部门予以配合。
违章建房能强拆吗
1、可以的。不论多长时间违章建筑都不能成为合法的，都会被强拆。违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县(市)政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。
2、直辖市、县(市)主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知后三十日内，依建筑法第三十条之规定补行申请执照。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者，直辖市、县(市)主管建筑机关应拆除之。