宅基地自建房抵押贷款 农村个人贷款

农村自建房能不能贷款分两种形式:一、农村自建房中也是可以采用贷款形式的,对于这个有一定的要求,首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事.

如果没有房产证的情况下,银行是不受理贷款业务的.因为申请抵押贷款的房产需要满足哪些条件:1、产权明晰,无债务纠纷;2、有房产证和国有土地证;3、能上市进行交易;4、房龄不超过20年.而自建房,虽然有房产证,但土地证一般为集体土地证,这类房产是不能作抵押申请贷款的.

担保法第37条第2项规定,宅基地不得抵押.但根据我国担保法第34条第1项规定,抵押人所有的房屋和其他地上定着物可以抵押.这两项法律是有一定矛盾的,因为土地是建筑物的基础,房屋和土地不可能分离.所以银行一般不会接受宅基地抵押的.宅基地自建的楼房,只要相关的手续齐全,是可以办理抵押的.具体的你可以问相关的银行或信用社. 办理相关贷款手续:1.携带你的房产证、收入证明到相关银行询问.2、他认为你的房产符合他的要求,一般会指定相应的评估机构对房产估价,3、确定贷款额,自建房一般的抵押额度为五成左右.4、要求你买相应贷款额度的房产保险.5、等待审批后支付. 现在办理押抵的中介机构很多,费用也不贵.你可以试下找他们代理一下.

任何宅基地形式的房子都不可以做抵押贷款,不管银行还是民间!

不能.宅基地房是不能抵押贷款的.一、宅基房,也称“小产宅基房,也称“小产权房”,是指农村的农户或个人使用集体、农户或个人所有的宅基地建成的住宅.宅基房.

农村的房子有宅基地证但不可以抵押贷款《中华人民共和国物权法》第一百八十四条 下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等.

不可以.抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件.

房产证 土地证 都有?土地证里面的土地使用性质是什么?根据《物权法》第184条关于不得抵押的财产的规定,土地所有权不得抵押,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押,但法律规定可以抵押的除外. 土地所有权包括国有土地所有权和集体土地所有权.目前,我国法律没有规定对国有土地所有权可以抵押.集体所有土地分为农用地和用地,一般不允许抵押.如果允许土地所有权抵押,实现抵押权后,必然带来土地所有权归属的改变,从而违反《宪法》和法律关于我国土地只能归国家或者集体所有的规定. 所以根据法律规定,土地所有权不得进行抵押来担保合同的履行.自己看.自建房不行

1、目前可以的.房产抵押贷款的首要条件是产权清晰,农村房屋在过去被认为不能申请贷款的原因也正在于此,不过现在不用担心了,因为农村自建房也要办理房产证了.

农村自建房是不可以抵押贷款的,自建房抵押贷款需要以下条件:1、所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区,或省级政府认定的重点城镇;2、.