村证房拆了有补偿款吗 村证和市证的区别

小产权房不能过户,没有房产证,不受法律保护,将来拆迁跟你没有关系

土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.房产证与土地法的第六十二条规定不相配,房产证没意义,不值一提.还是关心土地法的规定吧

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例. 3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用.(三)农村房屋拆迁补偿标准(1) .

对于房屋的补偿项目,一个是房屋本身的价值,一个是搬迁的费用,一个是停产停业损失.当然了,如果这个房屋是住宅的话,是没有停产停业这一项的.也就是说正常的房屋的话,项目就这些,不会在项目上再有异于其他的房子,并不会因为你而房屋的证件齐全,就比别人多一些项目.具体从补偿上来讲的话,如果这个房屋的结构或者是位置,或者是用途,优于其他房屋的话,补偿肯定是会比其他的房屋多的,但是除此之外没有什么因为有证件就多加补偿的情况.

如果是开发重大项目当然是有赔偿的.如果是特意来拆你的违建.一般情况下是也有,但很少的补偿.然而具体情况要根据您的自身情况来定夺.

房地产权证的定位不是全国都一样的标.有的地方已经是土地、房产两证合一了,一本房地产权证上就记载了土地和房屋的权属信息.有的地方还没有做到两证合一,还是一本国有土地使用权证和一本房屋权证.拆迁补偿分为地面附着物补偿(房屋、树木等)和土地征地补偿.没哟土地证的话,那就没有征地补偿款,只补偿地面附着物.如果要说区别,两者的差异在土地出让金上;例如:同样的100平米的房产,分摊土地为50平米,其中一套有土地证,一套没有.周边同类土地价格为100万元/亩(按照每亩=666.7平米计算),那么有土地证的房产将比没有土地证,在补偿时候多得74996.25元钱.

1、其实水利局拆迁不是拆你家的房子,而是要你家的土地; 2、这是因为现在的土. 我们南京这边有钱的老板都去郊区和农村圈地了,像一般的人都不给买地和盖房子了;.

你只要在拆迁范围内有房屋需要拆迁,且房屋无产权纠纷,不论有没有房产证都能得到拆迁补偿.

1、房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿.2、土地的补偿,应当给你们补一块宅基地.3、建筑物的补偿,是建筑物的重置成本,结合房子成新率进行补偿.你的房子比较新,成新率会比较高.因些在其他条件相同的时候,新房比旧房的补偿要高.4、装修的补偿,装修是另外补偿的.在其他条件相同的时候,新的装修比旧的装修补偿要高.5、临时安置费,在你们的房子补拆掉时间到新的房子盖好为止,这段时间,应当有临时安置房给你们住.如果没有安置房,你们自己解决住的问题,那么应当给予临时安置费.临时安置费相当于,这段时间的房租.6、以上是国家的基本政策,各地都是一样的.不一样的是,各地经济发展水平不同,补偿标准高低不同.

农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁,给予补偿安置.2、凡在一九七八年底前建造的房屋,未取.