店租到期房东不续签 商铺到期房东拒绝续租

房屋租赁合同到期自动终止.如果还要续签,需要双方重新协商.如协商不一成,承租人应当搬离,并清理房屋,交还出租人.出租人有决定是否续签与否的权利.承租人只能与其协商处理续签事宜,无权强迫房东续签.

一、如果房东不续签,你可以要求他支付你相应的经济赔偿,包括你的经营损失,搬迁费等损失费用.二、先修好房子后,你可以继续与他签订合同,如果他不签订,你可以参照第一条.三、你们另外可以签订一个协议,就是说等房子修好后,对方必须与你签合同.四、就算房东变成了他儿子,他还是应该按照之前签订的合同履行,如果没有,你可以要求之前的房东赔偿你损失.五、个人建议你先找个当地律师咨询,一般不要什么费用的.

你的问题只能依据在合同下寻求法律的保护,由此:1,假如你与二房东有合同,且合同没有到期,那你可以追溯二房东的经济责任,由此造成的经济损失可以要求二房东给予必要的赔偿;2,假如你与二房东有合同但合同已到期,或你与二房东没有租赁合同,那么都无法得到经济赔偿,因为你们的契约承诺已结束或根本没有承诺等,也因此双方都不承担彼此的经济责任;3,只要合同没有经过大房东的书面确认,大房东不应承担你们相应的经济损失,如果,大房东和二房东之间的合约有争议,则也由二房东追溯大房东的经济责任,你不可直接追溯大房东.

1、如果合同没有到期,出租房屋归第三方所有,可以继续依据这个合同继续租赁,这是民法的买卖不破租赁原则; 2、如果合同已经到期,则双方的合同权利义务已经履.

一、如果你和朋友的租赁合同还没有签订,你需要查看一下你朋友与房东签订的租赁合同中是否约定你的朋友有将房屋转租的权利,如果没有约定且你的朋友未得到房东同意的情形下.建议你不要签订这个合同.因为根据我国合同法第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.在房子可以转租的前提下,你可以将“合同到期后自动续签及违约金条款”写入合同,争取房东的签字.二、如果你和朋友间的租赁合同已经签订,你是不可以“给回朋友不要那个店铺的”,这事违反合同义务的行为.在这种情形下你可以与你的朋友(最好还有房东)达成一个补充协议,约定合同到期后自动续签并约定违约金条款.

将没有到期的剩余租赁费退回.如果是出租房方的责任,还要给付违约金.

当然不会赔钱给你了,因为合同上又没有明确注明一定会和你续约,那才是违约,只是说“优先续约”不会赔了

有权不续签 一切以合同为主

你这种情况,如果你一定要续约,他长房租,你不一定能接受,你可以协商补偿你装修的费用,你如果合理提出补偿费用,只要不是狮子大张口,应该可以协商成功,因为合同已经到期,而且事先通知了你,所以通过友好协商解决为上策,其他的途径比如仲裁、诉讼、但是对你不是最佳选择.

可以要求补偿损失啊?他拆迁可是都有补偿的,你可以要求给一定的经济赔偿