集体土地集体能买卖吗 集体土地买卖合法吗

集体土地是指农民集体所有的土地.也叫做劳动群众集体所有的土地.集体土地是我国土地所有制的一种形式.任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请.

农村集体土地不能永久性直接买卖的,只能够买得使用权也就是30年,30年以后要重新规划和分配的.除非购买的是建厂房是可以的,但是最高年限是50年.只需要跟村民前签协议,村里出证明就可以了.农村集体土地所有权是归国家的,农村集体土地买卖是违法的.农村土地属于集体用地,所有权属于集体,只有集体组织内部成员才可以,非集体组织成员只能租赁.农村集体土地买卖只能通过农村集体土地流转合法获得.

集体土地不可以买卖,但是不代表该土地上的房屋不能买卖,只要你当初买他的房子有合同并且支付相应价款,你们有权要求卖方给你们办理过户手续.

一、农村集体建设用地可以买卖吗 不能. 农村集体土地上的房地产不得进入交易市场.农村房屋的买卖,只能在本农村集体内部进行,否则买卖行为违法,合约无效. 农.

集体土地是不可以买卖的,只有经国土资源管理部门合法收购储备进行买卖、未进行收储前只可以通过国土资源管理部门进行租赁使用权、或有本集体所有组织使用

一,农村宅基地不收钱,这是为了保障农民安居乐业的; 二,一户只能有一处宅基地,不准任何人超标、超面积建房; 三,买卖集体土地是犯罪!这是刑法的规定.

集体土地属村民小组集体所有,可以在土地所属村民小组内部进行流转,不得出售或转让给非本村民小组以外的他人.

?集体土地买卖怎么样才能合法化?集体土地买卖案例分析. 案例: 现在土地买卖确实合法了么?想购置本村几户村民的一些土地(非租用,而是永久性直接买下)自己.

私自买卖集体用地肯定是不合法的,但集体土地可依法出让、转让、出租.我国土地所有制度分国家所有和集体所有.农村的土地属村民小组(生产队、经济社)所有,农村的农用地属于家庭联产承包的范畴,同一村民小组内的村民通过置换、调换等形式转变承包经营权,也可以转包给其他人使用,但不得改变原使用用途.根据《广东省集体建设用地流转管理办法》的规定,农村村民经合法途径取得的农村建设用地使用权,可以依法出让、转让、出租,但其集体性质不改变,并不得用于房地产开发.本答复仅限广东范围内,其他省、市、自治区可参考相应的《集体建设用地流转管理办法》的规定.

不能买卖,买了也不能把土地使用权办到你名下,只能租用,租用不改变用途是没有关系的.要取得合法的土地使用权,只能通过土地市场拿到国有用地.