外村的人买集体房子 村集体的房子能买吗
迷信点说 逝去的亲人也要过年 过年要花钱的 所以寄钱过去喽
新农村建设的房屋不可以卖给外村人员.1、《土地管理法》第63条规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设.2、《城市房地产管理法》第8条规定,城市规划区内的集体土地,经依法征用转为国有土地后,该国有土地的使用权方可有偿出让.3、《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发[1999]39号)规定,农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建宅,有关部门不得为违法建造和购买的住长放土地证和房地产证.4、由此可见,农村集体土地上的房地产不得进入交易市场.农村房屋的买卖,只能在本农村集体内部进行,否则买卖行为违法,合约无效.
外地人可以买城中村改造集体产权房吗不可以.城中村还是村集体房产,属于村民住宅,是小产权房,在本村村民之间买卖有效,外村人购买合同无效,更不可能改造成大产权房.
农村户口购买外村集体土地证的房产有没有法律效力?可以过户吗?不能,只允许在同一集体内部买卖.
外村人到本村来买房子,如何操作才能做到合法化呢.必须是本村无任何人有购房意向,有位相当有威望的人做中间担保人,再签立合法的协议
可以买其他村的村民住宅吗?需要注意什么?最好还是不要买.一般农村村民住宅属于宅基地,是不容许转让的.就是所谓的小产权的房子,一旦卖主主张买卖合同无效,你是收不回损失的. 根据《北京市高级人民法.
外村人怎么样才能买外村房子受法律保护如果外村人把自己户口买到卖房子的居委会(或者公司集体户口)就可以.只有这样,居委会(或者公司集体户口)才无权跟买房人打关司.(如果户口没有在当地居委会(或者公司集体户口),即使跟卖房子的人签定协议书,居委会也会有权要回来) 再看看别人怎么说的.
到外村买宅基地合法吗不合法.规定宅基地属于集体所有,个人只有使用权,没有土地产权.所以,土地不允许私自买卖,也无关过户.需要是土地所属村委会农业户籍人员,才有资格享有本地宅基地.不对外部户籍人员办理.
新农村建设的房屋外村人可以买吗?可以买的话有没有法律文字性的规定农村房屋买卖需要注意以下事项:1、农村房屋只能在本村村民之间买卖.卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护.2、要签订房屋买卖合同,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容.3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续.4、没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明,以便未来办理房产证时使用.更多精彩内容请关注:china.findlaw/
法律多少条规定外村人不可以到其它村买房?法律上没有规定不允许外村人到别的村买房子,但是有规定城市人口的人不能在农村买房子.《土地管理法》中规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.