农村宅基地违法吗? 农村的宅基地种田犯法吗
关于宅基地的法律法规 哪些行为属宅基地违法行为
按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》的规定。
宅基地违法行为主要包括以下几类:
(1)农村村民未经批准,非法占用土地建住宅的行为;
(2)农村村民采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的行为;
(3)农村村民建住宅超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占土地的行为;
(4)农村村民买卖或者以其他形式非法转让宅基地的行为;
(5)农村村民建住宅用地,违反乡(镇)土地利用总体规划的行为;
(6)农村村民不按照批准的用途使用宅基地的行为;
(7)农村村民擅自在耕地上建房的行为;
(8)农村村民在基本农田保护区建房的行为。
在自家宅基地建房违法吗
有批示信的话不盖违章建筑就不算违法
在自家宅基地建房是违建吗
在合法获得的宅基地上建房,不属于违章建筑。
农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。
土地管理法
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
随着我国城市住房制度改革的不断完善,经营性国有土地使用权的市场化工作基本完成,无论是商品房还是房改房,其所有者都可以将住宅连同相应的土地使用权一起上市转让,进行自由交易。但是,受现有法律、法规的约束,我国农村宅基地使用权(以下简称农村宅基地)交易市场尚未形成,农民拥有的宅基地无法进行合法流转。建立农村宅基地交易市场,允许农村宅基地上市公开转让,不仅可以增加农民收入、加快农村中心村、镇建设,而且对盘活宅基地存量,节约耕地资源,保持耕地面积总量平衡,缓解当前紧张的城市发展建设用地都具有十分重要的现实意义。
农村自建房屋违法吗?
农村里的地一般都是属于生产队或是村里的,不归土地局管。
只要不建在耕地里就可以!