农村卖房宅基地属于违法吗 农村宅基地扩建规定

• 宅基地卖卖属于什么行为.构成犯罪吗
• 农村宅基地搞房产开发出售违法犯罪吗
• 村委会向村民卖地基合法吗
• 农村大队卖宅基地违法吗

宅基地卖卖属于什么行为.构成犯罪吗

宅基地使用权的转让法律效力：1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；

农村宅基地搞房产开发出售违法犯罪吗

1、该房屋仅有集体土地使用权证；

2、该房屋无法过户到外村人

3、此类房屋被称为小产权房

4、农村宅基地搞房产开发出售违法，但尚不足以证明犯罪

村委会向村民卖地基合法吗

农村宅基地管理按照“一子一院”原则进行，也就是说每个成年男子都应当并只能拥有一块用于建造住房的宅基地。对于已成年而没有宅基地的，可以向村委会申请划拨一处宅基地。这是作为农村居民天然应有的居住权利，村委会不能从中收取任何费用。除此之外，农民以任何方式（包括名义上的购买）获得两块及两块以上的宅基地都是违法行为。所以，村委会“卖”宅基地是非法的，这种做法本质是非法敛财。

农村大队卖宅基地违法吗

从理论上说：村委会有权为自己的村民分配宅基地，具体条件有村民委员会或者村民大会讨论决定。

根据现行的法律规定，各地尽管条件不一，宽严不一，但一户一宅基的原则却是全国性的，没有哪个地方出台过一家可以多户宅基的法律规定。

郑州市中原区石佛法律服务所李敬民祝福你快乐，健康