土地权利类型与性质 土地权利性质有哪几种

根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定,土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式.1.划拨土地使用权 划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批.

农民土地权益就是农民享有对土地的支配、处理等权益.只要合法土地农民就能对土地进行利用,但也有相关法律规定年限的,就要看你的土地是什么类形的了!

您好,我是国家注册执业的土地估价师和房产评估师.关于您所咨询的问题,大类上分的话,是国有和集体,国有又分出让和划拨,其次根据企业性质不同,又有国家作价出资与授权经营等不同类型.集体根据大类分为使用权和所有权,同时下分宅基地、拨用企业用地等不同类型.与如果对我的回答满意,记得选为最佳答案.未尽事宜,可以私*信联系.

土地出让一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地.根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,各类用地出让的最高年限为:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年.中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有和劳动群众集体所有制.全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表行使.城市市区的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.

土地权属性质分为国有土地使用权和集体土地使用权.使用权类型这个不是很明白说的什么意思. 国有土地使用权分为出让(招拍挂和协议)、划拨、租赁等方式.如果说的是国有图使用权用途又分为商业(40年)、住宅(70年)、工业(50年)、综合(50年)等.具体你可以参照国务院1990年第55号令的具体要求. 希望采纳

你好,有划拨土地使用权和出让土地使用权两种. 所谓出让,指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,它是有偿取得国有土地使用权. 而划拨则是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为.取得国有土地使用权方法不同,也就决定其权利的不同.由出让方式取得土地使用权的,则土地使用权可以转让、出租、抵押,换句话说,可以进入市场.而通过划拨方式取得的土地则不能进入市场,只有在补交了土地出让金后方能享受同样的权益.希望能帮助到你望采纳

目前我国土地使用权有两种:国有土地使用权和集体土地使用权.按用地性质分类,国有土地使用权分为农用土地使用权和建设用地土地使用权,集体土地使用权分为农业用地使用权和建设用地使用权.按土地取得的方式分类,国有土地使用权分为五类:划拨土地使用权、出让土地使用权、租赁土地使用权、入股(或作价)土地使用权、授权经营土地使用权;集体土地使用权分为三类:承包农用土地使用权、入股(或作价)土地使用权、租赁土地使用权.

1、土地使用权是一种物权 物权是基于物的归属而享有的对物的直接支配和享受其利益的权利,具有排他的效力.土地使用权一经设立,土地使用权人就可以享有独立的占.

亲,土地的性质按照分类标准不同,可以分成不同的性质,具体分类如下: 1、按土地用途分类划分为商业用地、住宅用地、工业用地和其他用地.根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,各类用地使用权出让的最高年限为:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年. 2、按取得方式划分为划拨和出让. 3、按所有权划分为国有土地与集体土地.请采纳,谢谢支持!

土地使用权性质有哪几种??现在主要分为商业用地、住宅用地、工业用地和其他用地等等