法院怎样执行农村房屋 法院强制执行农村房

通常没有房产证,不知道房屋产权属于谁,法院是无法执行的,当然如果知道房屋产权属于谁,法院也是可以执行的.法院拍卖房子的程序:1、到房管局查封被执行人的房屋产权.2、委托评估公司对房屋的价值进行评估.3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价.4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖.拍卖活动由拍卖公司组织实施.5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力.6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖.7、二次拍卖仍失败的,法院可以在此基础上再降价拍卖.对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖.

这个是土地局行政行为妨碍司法行为的案件.抄《 最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》.

根据法律规定,当事人唯一的住房是不能查封的. 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债. 因此,对于被告人只在一套房产,人民法院只能进行查封,但不得拍卖或者处置.

法院查封的房子不可以买 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.

没有个人房产证的农村房屋,法院不能执行.

可以找找他的农村土地承包合同,可以执行他的承包权.

会.抵押房产拍卖处置后,不足部分可以通过其他财产处置补充

1.没有任何证件不代表是无主财产的.2.只要有证据显示属于被告资产,同样可以执行的.

你说你“通过法院诉讼取得一套房子的所有权,有所有的手续和判决书”,我想请问:判决书是如何判决的?这个房子是通过你诉讼保全的方式查封保全的还是就是判决书判给你的?如果确实是判决书判决的内容,则你就可以坚决的申请法院强制执行.如果原住户就是赖着不搬,法院又认为“总不能把他轰到马路上去住吧”,这倒不难,你可以为其先租赁一小套住房,支付一定期限的租金,比如一年.然后,你要求法院责令其搬入租赁的房屋内.如果是判决的其他内容比如给你钱,只是你在诉讼中保全查封了那个人的住房,则真的不好强迫其搬出,因为,法院还要保护其基本生活条件.这就需要你来想一些办法了,比如,你所说的查封他的银行账号的资金等.

根据现行法规,农村在宅基地上自建的房屋不能够上市流通,也就不能够通过法院的强制执行来作为抵债处理(但可以对其农村住宅实施查封的强制措施).宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地.包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型.