农村一套房子能强制执行 农村自建房可被执行吗

您好!农村户口,土地不可以申请强制执行.因为,农民的土地所有权仍然属于国家,农民只是拥有使用权,所以,无法申请强制执行.包括农民自用的宅基地,也不可用.

被执行人在农村有房屋,可以强制执行.但是,很难执行,很少能够执行.因为农村的房屋公开拍卖,只有本村民组的人购买才是合法的,其他人无法购买.本组的人低头不见抬头见,谁又会去购买呢?买了,一定会得罪被执行人,即使价格便宜,也会得不偿失.所以,农村房屋很难强制执行.

法院查封的房子不可以买 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.

宅基地是集体所有,不能强制执行

农村承包地和房产的特殊性质决定只能在本村集体内部流转,故其本身无法执行.但是特殊情况下譬如土地承包产生的收益的,可以执行.

可以申请强制执行商品房

法院执行时,可以强制执行被执行人的房屋.但对于农村房屋,国家法律是限制买卖的,即只能出售给本村村民.1、根据现行法规,农村在宅基地上自建的房屋不能够上.

通常没有房产证,不知道房屋产权属于谁,法院是无法执行的,当然如果知道房屋产权属于谁,法院也是可以执行的.法院拍卖房子的程序:1、到房管局查封被执行人的房屋产权.2、委托评估公司对房屋的价值进行评估.3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价.4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖.拍卖活动由拍卖公司组织实施.5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力.6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖.7、二次拍卖仍失败的,法院可以在此基础上再降价拍卖.对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖.

房子可以,土地不行

不行,