农村房子卖了能反悔吗 农村宅基地卖了后悔了

依据现有政策和法律,农村宅基地不能买卖,房屋只能在本村经济组织内转让.你们可以起诉,确认买卖合同无效,返还房屋.合同可以无效,你们只要退回房款就行了

签订了房屋买卖合同,是不能反悔的.因为买卖合同是合法有效的,不能随意解除.《合同法》第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力.当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同.依法成立的合同,受法律保护.

私底下赔偿人家经济损失看能不能解决.如果起诉废除合同的话你可能要承担诈骗罪不但要赔偿还要坐牢,地肯定可以要回来.

从你的题目看,房东不但收了定金还与你签订了房屋买卖合同,现在房东反悔,你可以选择:1、房东双倍返还定金;2、或者请求法院确认合同有效,请求履行合同;3、解除合同,房东赔偿你的损失(大于定金数额的情况),但这个损失要实际发生,且举证证明.上述三种选择只能选择一种,不能同时选择.

按照现在的法律、政策,政府会认定这是在买卖宅基地,这是违法行为,依法可以没收非法所得,收回宅基地重新安排发放

法院一般不受理这样的案件,如果受理了,这样的案子调解为主,调解不成,法院大部分会判决合同无效

你说的这种情况是属于农村的房子.那么很可能涉及到宅基地使用权以及在该宅基地上所建的房子.因为我国法律规定土地属于国家所有或者集体所有.你说的一户只允许有一房,其法律依据就是我国宅基地方面的法律所规定的“一户只能有一处宅基地用来建房”.针对你这种情况,我个人的意见是:房子因为是你父亲购买的,现在你父亲去世了,那么你是肯定能作为继承人继承该房子的.这是受法律保护的合法财产(遗产).另外,又因为该宅基地是农村集体所有的土地,该宅基地使用权则是村集体的.宅基地使用权是不能进行登记过户的.因此你的这个问题就是说你可以取得房子,但不能取得地(宅基地使用权).你能得到房子,但是不能进行过户登记.

1、农村宅基地,卖出去的房子能否要回来,取决于房屋买卖合同是否有效.2、根据《土地管理法》等法律法规的规定,农村宅基地,只能给本集体经济组织成员使用,非本集体经济组织成员没有使用资格,因此,农村宅基地上的房屋,只能在本集体经济组织成员之间转让(买卖),如果出卖给非本集体经济组织成员,那么房屋买卖合同因违反了法律的强制性规定而无效.3、在房屋买卖合同无效的情况下,可以向人民法院起诉要求确认买卖合同无效、返还财产,这样就能要回卖出去的房子了.

如果卖方反悔的理由是因为协议内容上存在不利他的并且违法的部分,那么他是可以告赢的如果你们的协议没有歧义,他就属于毁约,应当赔偿你们的装修和人工损失.你可以对他提起反诉.

如果是卖给了外村的人,可以主张合同无效收回房子,但是可能要赔偿对方.