农村兄弟争宅基地案件 怎么调解兄弟宅基地纠纷
1. 农村宅基地房属于不动产,我国法律规定以登记为公示原则.也就是说宅基地确权时,宅基地使用证登记在谁的名下,房子就是谁的财产.2. 按你所说,房子已经登记在老二名下,而且老二的户口在本村,也没有另外的宅基地,老二拥有这处宅基地房产这是合法的.3. 至于分家协议:是当初父母对自己宅基地房产的处分,是有效的. 如果确权之前父母都已经去世,父母没有留下有效遗嘱,按法定继承处理事,老大可以按分家协议继承此房的一半. 如果父母现在还在世,不能按法定继承办理,因为老大夫妻的户口都不在本村,不是本村村集体成员,不能拥有本村宅基地,也就不能按人家协议得到此房的一半.4.综上,建议老二按分家协议分给老大现在房子评估价的一半现金.
你好!我国法律并无规定:宅基地上的房子只可以由子女继承.公证遗嘱时,如果屋主具有完全的民事行为能力(一般指精神正常,神志清醒),则无需其子女陪同在场.另外纠正一下:农村宅基地产权归集体所有,不存在继承.只有宅基地上的房屋可以继承.
农村兄弟争宅基如果父母已经给老大和老二建房子了,没给老三建房,那父母的房子老三有权利继承,如果老大和老二经济都比老三好的话,老三没有房子,那父母的房子就归属老三,如果老大非要的话,那就要补偿老三一定的费用,如果打官司的话,老大赢得几率不大,就算赢了,也要补偿老三
兄弟宅基地房屋纠纷案建议通过协商解决,村委的说法也有不妥之处,你们兄弟三人,至少应当分两块宅基地,只给一块的依据应当明确.如果村委给的宅基地是以你们兄弟三人的名义,那么你们三人应当共同共有.
农村兄弟民宅基地纠纷基地继承,实际上是指宅基地使用权的继承.根据《继承法》第三条规定:＂遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产.＂但是宅基地的使用权不是一般意义上的＂合法财.
关于兄弟三人分宅基地事件纠纷?老大是城镇户籍,没有资额分配农村宅基地,《中华人民共和国农村土地承包法》:第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地.承包期内,承包方全家迁入小城镇落户.
兄弟两争宅基地,宅基地是弟弟的,哥哥说现在是他的老人也说是弟弟,不.拿出分家协议,看一看就一目了然.分过家了,没有写协议不要紧,以办理了户口本的一家为准,不要忘了去办理户口本不写清楚是谁家的宅基地,办不了户口本
兄弟两家争院子应该用什么法律手段兄弟两家争院子,属于土地纠纷的范畴,根据《土地管理法》、《土地承包法》等法律法规,可通过当事人协商、人民调解、行政解决或提起诉讼的方式来解决争议.农村.
兄弟农村宅基地纠纷的问题,跪求土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划.
兄弟之间宅基地纠纷,如何解决宅基地要登记办集体土地使用权证的,起诉至少得证明是合法的使用权人,互换也是要变更土地使用权证的,如果没有这些登记的手续,只是私自协议的没有物权效力,只是需要返还借款.