首付一般什么时候交 首付款最晚什么时候交

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1、对于新房:提供个人资料,房产资料,由开发商作为担保向银行申请按揭贷款.首付是以成交价格的2成或者3或者更高.一手房签订完商品房买卖合同就交首付. 2、签订按揭合同,银行会对房屋进行评估,是按照评估价格的2成或者3或者更高进行贷款.审批通过之后才可以过户,过户后一般3个工作日钱就可以到卖方账户. 3、对于二手房:一般是银行审核完贷款,剩余的钱就直接以首付的形式付给卖家.首先必需找由银行认可的担保公司对你.

房产现在首付的情况可以分为: 1.在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2.在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3.三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4.其他的情况最低首付为30%.

期房首付是开发商取得预售许可证也就是开盘后就会要你付首付.如果房子盖好了交首付,那就不叫期房了,那样的话就是现房了.如果办理新房贷款首付在贷款一周前交就可以了.

交定金就是留住你的购买意向,若要悔改,定金要么不退,要么退一部分,很划不来.开发商一般都是说,交的定金充抵首付款,开盘这天,选中房间,交了定金,开发商会做个标记,让其它购房者有种紧急感,交了定金,会签定一份“购买意向书”.正式的首付交纳是在签定正式的“购房合同”时交给开发商,还需要交纳一定的代办费给开发商,还有房产局、银行等代收费,按总房款的比例交纳.正式的“购房合同”签定时间,可以在“购买意向.

开发商五证齐全就可以交首付了.即最终办理了预售许可证后,可以付首付款了.

其实没什么是免交的,羊毛都是出在羊身上.我是去年买的房子,投一次办住房贷款什么都不知道,等办下来了明白个差不多.首先由各贷款利率优惠的问题,首付四折以上打七折,千万不要因为办理人员的无知犯下错误,按房款算,只能比四折多,哪怕多一点点也好,我当时就是差几百块钱就没办上七折,而是七五折.等办下来后那个后悔呀.还有,需要的一些手续,比如单身证明或结婚证,收入证明,户口本.有的地方单身证明就比较好开,有.

一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,此时,认购协议作废.之后交齐按揭所需材料,即向银行申请按揭贷款,银行审批合格,且与你签订《按揭抵押贷款合同》,贷款便可放下,贷款放下后一个月即开始月供.

月供是供给银行的.是要办理完银行的相关手续并且按揭通过后才开始交月供的. 不是要等到交完契税之后.速度快的话,资料什么准备齐了,买房后一个礼拜就可以供了. 资料包括 购房人自己准备的有:购房人及配偶的身份证、户口、婚姻状况证明的复印件.收入证明原件,按揭银行的银行卡还有复印件. 然后开发商还要给银行提供 购房合同,首付的证明,担保函. 资料准备齐了再到银行去弄份个人住房的申请书签个《个人住房贷款的抵押合同》.

先交订金.再交首付.中间也没有多久的时间.也就几天. 如果你对这个房子满意现在就可以交了,这个是没问题的.现在都是这样一个情况了.你现在去先交个订金.交订金是可以和首付一起交.你想多拖几天也没问题.

国家法律法规没有这一块的规定: 1、购置新房是以与开发商签定的购房合同约定为准,而且交房也是在你的银行贷款发放后而不是支付首付款后,如果只收到了首付款,你的贷款通不过,开发商是不会交房给你的. 2、购置二手房具体的交房时间是由买卖双方自行协商而定的,通常为卖方收到银行贷款后,买方支付尾款时交房.

这篇文章到这里就已经结束了，希望对兄弟们有所帮助。