买新房要注意什么 买房最忌讳的3个楼层

签单与过户1.买房的签单阶段———预售登记与合同 与发展商签合同时要千万小心. 拿到新房钥匙先别高兴,经过验收才能入住.验收方面需要特别注意,首先要知道验.

买房应关注的事项:1.采光:房子最重要的就是采光,你要看你买的那栋楼南边有没. 2.要关注小区周边有什么配套,小区本身有什么配套,比如:超市,医院,学校,银.

一,选择房子注意事项:1、制定合理的购房预算上线,2、考虑居住需求的空间3、买高性价比的房子注意经济能力下线 二,签订合同注意事项.1、避免定金陷阱.很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动. 需要缴纳多少钱定金.有些开发商定金还是会退的. 有的退的时候就各种理由了. 所以如果交定金. 必须看好定金合同!2、看五证.开发商要有这五本证书才有售房资质!五证包括:《商品房销售(预售)许可证》;《建设工程施工许可证》;《建设工程规划许可证》;《建设用地规划许可证》;《国有土地使用证》.3、贷款银行选择.如果是按揭贷款的,尽量要银行来选择,如果出现贷款延迟等情况不承担责任.

第一,购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境,非常重.

一、新房选购注意事项:1、开发商的开发经营资格必须合法.就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进.

五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开. 以确保将来顺利的办理产权证.其它的就是注意买新房一定要选地段.如果需要考虑.

`室内格局是否合理?尤其卫生间要有窗子,最好窗子是朝南的. 2`光线要好,前方是否有高层建筑挡光,尤其是要考虑到冬季时光线是否好?因为太阳在四季的走线是不一样的. 3`新房是否有产权纠纷?不要买到产权有问题的房子.最好到房产交易中心查一下所买房屋的真实性. 4`交通要方便.仔细考虑一下每天路费的问题,10年的路费钱也不小啊?买房是要远的+多路费?还是要近的+少路费?权衡一下,再选择买房地点. 呵呵~总之,看房要多问,多想,不妨问问新房的邻居,他们的建议很可信啊!综合大家的建议,祝你早日拥有理想的新房!

第一,购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境,非常重.

一、买房、签约时应注意: 1、尽可能买现房或准现房.这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室.

新房验收 “三书”“一证”“一表” “三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合.