个人房产抵押登记流程 个人房产抵押合同模板

房地产抵押,首先需要签订房地产抵押合同,明确房产对那些债务进行担保,担保的范围是什么,担保是一般担保还是连带担保.合同签订明确后双方共同到房管局进行抵押登记.房管局在房本书写他项权抵押登记.这样抵押登记就作好了.

房地产抵押登记办理流程 1、办理房地产抵押登记,向登记机关交验下列文件: (1)抵押当事人的身份证明; (2)抵押登记申请书; (3)抵押物清单; (4)《房.

房产抵押贷款流程:1、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、面签银行;4、银行报卷和审批;5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;6、到建委做抵押登记;7、建委出它项权利证;8、视情况办理保险、公证等手续;9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;10、借款人按借款合同的规定还本付息.

(一)办理流程 1.提交材料; 2.房屋交易大厅受理材料; 3.十个工作日领证. (二)抵押权设立登记 1.登记申请书原件; 2.申请人身份证明; 3.房屋所有权证(原件.

银行批了贷款之后会有一些做抵押登记 的材料,您到时候与银行的工作人员一起去建委做抵押登记 就可以的,您只要出示您的身份证和房本就可以了.

办理抵押登记需准备的资料有:1、抵押权登记申请书;2、申请人身份证明:⑴ 自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等;⑵ 法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等;3、房屋所有权证;4、抵押合同;5、主债权合同;6、其他必要资料:

1、需要补充,银行审批通过后需要到房管局办理抵押登记(期房需要办理预抵押),银行领到他项权利证书后放款给借款人.2、身份证、户口本、结婚证银行需要核对原件,留复印件(身份证3份,其他1份),单身证明(未婚或离婚)需要留原件,房证、土地证有的留原件有的不留,并准备复印件1份,工资证明留原件.3、同借款人一样4、未婚证应叫“单身证明”在户籍所在地的民政局办理.5、不会,会放款至借款人在建行的指定账户.6、核对原件留复印件1份.7、办理顺利需要1个星期8、期限不同利率不同9、房产评估价格一般高于市场价值.

个人房产抵押贷款担保所需的基本材料如下: 1. 房屋所有权人夫妻双方身份证复印件(要求留有本人签章) 2. 房屋所有权人夫妻双方户口本复印件(要求户口本所有页) 3. 房屋所有权人结婚证复印件(备注:如未婚应由民政局开具证明;如离异应出具离婚证与离婚协议书复 印件,经法院调解的应出具法院判决书复印件) 4. 抵押物房产的房屋产权证、土地使用证复印件 5. 抵押物房产的购买合同 6. 借款人夫妻双方收入证明(加盖公章,电话为座机) 7. 企业营业执照副本复印件(加盖公章)

凭房屋产权人的身份证、婚姻证明、同意抵押的合同、文件直接到当地的房管部门申请就可以了! 哦还有权利人=你们自己的身份证、婚姻证明! 有几个人算几个!

到当地房屋登记大厅正常履行房屋抵押登记程序.需要如下资料:1、登记申请书;2、主债权合同;3、抵押合同;4、抵押人夫妻双方身份证明,并到场接受问询、签字;5、房屋所有权证;6、房屋登记机构要求的其他必要材料.