不交物业费的25条理由 拒交物业费的十种理由

如果已经成立业主委员会,经业委会大会讨论大多数不满意的可以更换物业;虽然物业管理中存在很多问题,作为业主代表的业委会员可以以不作为起诉物业并申请物业费用打折,但作为业主还是应该按时交费!

不交物业费的合法理由: 1、验房不合格 购房者和开发商在进行房屋交付时,开发商应向购房人提供房屋验收合格的证明;所购商品房为住宅的,开发商还需提供《住宅质.

国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务.只有出现以下情形,业主才可以不交或少交物业服务费用: 1、物业管理企业在物业管理服务合同约定之外,自行提供服务,未经业主委员会或业主认可的,业主或使用人可以不支付费用. 实行政府指导价的物业服务收费项目,业主对超过指导从的部分可以拒交. 2、物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务,业主可以不交或少交相应的物业服务费用. 3、物业管理企业擅自提高物业服务收费标准,对擅自提高的部分业主可以不交纳.

其实都不是合法理由,最多是少交物业费的理由,即使这样,也必须在诉讼中提出反诉才有可能见效,相信我,很难得到支持的,说到底,这些理由你们只能换掉物业选择更好的物业,这是你们的权利.

业主不想交物业费的原因由诸多因素引起,但主要有以下原因: 1.对物业服务企业的服务质量不满意 .如果业主对物业服务企业的满意率在70%以下,就可能造成众多业.

物业工作人员给我打来电话,催我缴纳物业费,我忽然想到我有什么理由可以不交?我听说本园的物业现在时越来越不像话了,比如有人说那些保安是歪瓜劣枣的,门禁坏.

以下几种情况可以拒交物业费: 1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳; 2、物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据; 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准; 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件; 5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的.

一:不是不交,是对物业的服务表示抗议的一种方式 二:搜集物业服务质量差的证据.三:比如园区管理不善等(如,保安懒惰松散,环卫工人不及时清扫垃圾,你家需要维修,但是物业的人员迟迟不到等等,总之是给你自己找理由)

不能.一,入住时,业主与物业公司签署过物业托管协议,业主签过字,有明确交纳物业费的义务,不交物业费就是业主违约,物业可以起诉不缴费的业主.二,与物业公司有问题,有纠纷,物业公司服务差,不作为等等,业主可以找当地住建委的物管科投诉,甚至可以起诉物业公司,但不能以拒交物业费的形式出现.

1、因工程遗留问题,如房屋内外墙开裂或有裂纹,屋顶、天花板或者外墙渗漏水,门窗变形,玻璃起雾等原因拒交物业费;2、因家中财物被盗,如电动车、自行车、私家.