2020年新疆物业收费管理办法条文理解不清？

新疆物业费收取标准?

新疆物业费收取标准 是根据乌发改房[2005]72号《关于乌鲁木齐地区物业服务收费价格管理的相关规定的通知》规定,各小区(或大厦)超过最低档服务质量等级(四档,即普通多层住宅0.30元/平方米、月;高层住宅0.80元/平方米、月)的物业服务收费标准,由业主大会或业主与物业管理企业根据《关于印发新疆维吾尔自治区普通住宅物业管理服务等级标准(试行)的通知》(新建房[2004]4号)规定的物业服务质量等级标准,协商确定本小区的物业服务质量等级,再依据价格主管部门确定的基准价(新计法规[2004]531号)上下浮动10%的范围内协商确定本小区的物业服务费的具体标准.收费时间以物业委托合同上的时间为准.

新疆宣布关于物业管理的法律法规

《新疆维吾尔自治区城市住宅区物业管理办法》(新疆维吾尔自治区人民政府令第94号)《新疆维吾尔自治区物业服务收费管理办法》(新发改法规[2012]3088号印发)《新疆维吾尔自治区物业管理条例》(征求意见稿)(尚处于立法听证阶段,未正式实施)

关于物业费有没有相关法律条文

国家关于物业的法律条文主要有《物业管理条例》(2007年8月26日修订)、《住宅专项维修资金管理办法》(2008年2月1日施行)、《物业服务收费管理办法》(2003年11月13日发布)、《物业服务收费明码标价规定》(2004年7月19日发布)、《物业服务定价成本监审办法》(试行)(2007年9月10日发布). 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用.

新疆物业服务收费管理办法高层住宅一楼是否缴纳电梯费

按照物业管理条例,首层的业主也是要交电梯费的.但是具体的地方办法就不知道了,你可以咨询一下建委的物业管理办

物价局对物业公司是否有罚款的权利?

当然有权.不过你们物业公司没有乱收费,而且没人举报,他们也不会罚款.

如何提高物业管理收费标准法律规定

法律规定好了的东西就不能提高了.需要严格按照法律条文办事.要是按照你们的意思,理解为多种经营倒是可以的,就是你们物业公司提供相应的额外服务,可以收取合理的费用.还可以在公共区域安排广告,或者电梯里面安排广告.所有的收费项目都要是自愿的.相应需要遵守物业服务收费明码标价规定和物业服务收费管理办法.这两个法律性质的文件.不可以乱收费的.

物业服务不达标,我们不交物业费,现在物业公司要起诉,怎么办 - 搜.

物业服务不达标,不能拒交物业费.业主可以起诉物业公司,物业公司也可以起诉业主.物业公司与业主的关系是合同关系,业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序等,在合同中规定了双方的权利和义务,如果发生纠纷,是可以通过法律渠道来解决的.《物业管理条例实施细则》第六条规定,在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时,业主有权拒绝支付物业管理费用,并有权提出赔偿请求.

物业费的制定,有法律条文吗?

可以这么说除了物业费是完全合理的其他都属于乱收费,可以向物业管理协会及房管局投诉. 楼上的··其余并不含在物业费用里面哦,物业费主要用途是员工的人工费,公共区域设施设备的维护包烟费用,并不包含所有费用,以上只有工本费用按照约定可以收取外 其余都是国家法律未规定的费用,如果合同里面也没有就属于胡乱收费,完全可以控告这家物业公司.

产权换人了物业费该怎么处理

从物权转移的那天开始分割,物权转移之前的物业费由原业主承担,之后的归新业主承担法律依据:物业服务收费管理办法第十五条,具体条文如下:第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金.业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴. 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,业主负连带交纳责任. 物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金.

业主不满意有什么硬性条文决绝缴纳物业管理费!!!

物业管理条例规定业主有缴纳物业管理费的义务,物业公司有为业主服务的义务.当然权利跟义务是相辅相成的,如果物业公司服务不好.业主有权利提出整改意见.如物业公司不作为,那么您可以反映到小区业主委员会,或物业公司的上级主管部门——物业办.如果大多数业主对物业不满完全可以通过业委会解聘物业公司