住宅房做民宿违法吗 民宿投资

民用住房转变为商业用房必须经过其他业主的同意并需要在相关的部门办理相关手续,民宿房没有合法手续继续经营就是违法行为.对于非法民宿,居民可以收集线索提供.

这个问题我有资格回答你 我和你面对过同样的问题 1 住宅小区除了网点是不允许做商业用途的.也就是对方是违法经营 2日租房 民宿和旅馆是同样管理办法 需要办理和旅.

1、首先,普通住宅并不带有商业性质,也就不能办理经营许可证,在此条件上开旅馆一定程度上算是非法经营;2、旅馆里人员流动性大,而居民区人员中则相对固定,如果路遇奇葩客人,半夜吵闹什么的,对邻里关系可能会有不好的影响.所以并不建议,其实如果要做民宿,在商业楼是一个好建议

现在什么房子都可以做民宿.前提是你有基本的设施.

比起面积要求,我想你要拿消防合格证会更加困难.

可以的啊 一套也没问题的.不过民宿的房子,不仅仅是自己家可以做.也可以通过二房东的形式去做民宿.而且你家房子的地段也很重要:根据目标不同选址分类 一、城市周边游,民宿选址 ⊙选址要素1.距离2.吸引力3.周边配套4.竞争分析 二 、旅游景点,民宿选址 ⊙选址要素1.和景点间距离2.景点知名度3.周边配套4.竞争现状 三、 城市商圈,民宿选址 ⊙选址要素1.商圈流量,容量,交通现状2.发展潜力和机会3.竞争对手调查

合同尽量不要超过五年 ,一个是五年以上的话,变数太大,说不定你回卖房子啊自住啊什么的,或者涨价太多你吃亏.另外就是写上不能扰民,不能从事违法犯罪的事情,租赁期间,水电气物业供暖等费用,承租方承担,屋内设施出现问题的由承租方承担.你可以跟他们谈到期不再续租的时候把房子装修留下

是,你的确违反了你和房主之间的租房合同,属于违约行为.解决的方法是,1、与房主协商一下,看能不能变通一下,重新签订租房合同.(这个方法显然不行,居住的价格与你做教室的价格一定差不少,房主不会用居住的租金,让你去当教室用.)2、房主要求你加租金,你可以与其周旋,计价还价,没准能少点.(现实中最后结果)3、不理他那套,我行我素,就当教室了怎么着,你要收房我就不出去,不行你就起诉我!和他玩混的.(很不可取的办法,不但自己理亏,而且房主一告,自己就输,还要陪上诉讼费划不来.)其它方法以一种不屑和鄙视态度对待,硬气点,大方点,看不上房主这样的人,也不和他计较,搬出走人,让你的房空着没人租. 以上方法仅供参考.

不可以,开民宿要有工商许可、公安备案,摄录系统须与公安联网、消防资质等安全措施

民宿就像滴滴网约车一样 没有资格证的都算违法 出事不受法律保障 自己看着办就是了