规划局将小区里面的绿化用地变为村里开发商务酒店,合法吗?

住宅改为商务酒店手续如何办理

首先要看你土地证上的土地用途是啥,如果只是住宅用地,那么要去国土部门更改成商业用地或者商住两用.拿到正常的土地证后,申请物业消防合格证,商业的和住宅的合格证不一样!拿到消防证后开始叫有资质的装修设计公司做设计图,至少你那个设计图上得有有资质的设计公司的盖章,然后去规划局拿装修许可,硬装差不多了就可以申请装修消防合格证,然后是公安的特种行业许可证,卫生的卫生许可证,工商的营业执照,和最后的税务许可证和组织机构代码证!就可以证实开张营业了!这是一个正常的手续过程

未取得土地使用证规划局将土地规划给房开商合法吗

土地不是由规划局规划给开发商的,除公共用地为政府划拨外,房产开发获得土地需要经过政府收储——开发商通过招拍挂获得——规划部门核提用地条件——土地部门核发土地使用证——规划部门核发规划用地许可证、审查建筑设计方案、核发建设工程规划许可证,经公示后由有资质的测绘部门放线测量才能开始建设.否则,不合法

综合用地性质的土地城市规划调整为绿化用地后还能开发吗

土地性质是由国土资源局确定的,分农耕地、建设用地、山林地等.既然确定了土地性质,那怎么使用就是规划局的事了.按市政规划要求走,所以说,是可以的.不过,很少反复更改的.

住宅用地被建设局规划成绿化用地

去建设局找他们协商,一般来说都不会是强制征收的,会有补偿费的 再看看别人怎么说的.

关于在普通居民楼里开办酒店是否合法

可以的 只要你隔音够完美 不影响的周围的住户 别人也不介意自家周围多了个娱乐场所~ 只要你罩的住就开吧 我见过很多住宅区都有开的

您好,想请教一下我的商业用地被规划成绿化用地10几年了,但是政府一直没.

现在还在你名下的话,你可以收回使用.

住宅小区中属于业主共有的绿化用地土地使用权如何登记

根据《中华人民共和国物权法》第73条的规定:“建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外.建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有.” 以及《最高人民法院关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见》第88条的规定:“对于共有财产,部分共有人主张按份共有,部分共有人主张共同共有,如果不能证明财产是按份共有的,应当认定为共同共有.” 但现在国土资源局没有把共有的绿化用地、道路用地等土地使用权分割和分摊给业主,基本上还是在开发商手中.也有些收回了开发商的土地使用权证,又没有分摊给业主,无形中变成了国家的.

小区的绿化地带被政府征用应该赔偿吗

一、小区绿化地带被开发商违建楼房的,小区业主可以在收集证据后去当地城乡规划局和建设局反映维权的.二、依据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定:第六十.

已经入住的小区私自拆除绿化带违法吗

小区的绿化带,属于全体业主所有,私自拆除已经建设好的绿化带是违法行为无疑.需要召开业主大会通过.小区的业主完全可以拒绝.法律链接:《城市绿化条例》第二十八条 未经同意擅自占用城市绿化用地的,由城市人民政府城市绿化行政主管部门责令限期退还、恢复原状,可以并处罚款;造成损失的,应当负赔偿责任.第十八条 城市的公共绿地、风景林地、防护绿地、行道树及干道绿化带的绿化,由城市人民政府城市绿化行政主管部门管理;各单位管界内的防护绿地的绿化,由该单位按照国家有关规定管理;单位自建的公园和单位附属绿地的绿化,由该单位管理;居住区绿地的绿化,由城市人民政府城市绿化行政主管部门根据实际情况确定的单位管理;城市苗圃、草圃和花圃等,由其经营单位管理.

咨询下,我们的小区规划被开发商变更了.

建设工程的流程三言两语无法说清楚.可以简单说一下看你能否听明白.建设工程规划方案提出和方案确定必须经过政府审核.中途变更是非常麻烦的事情.根据你提供的情况:小高层变高层符合当下发展集约型房产,提高单位面积土地利用率的精神.我推断有一种可能:开发商原先向你们宣传的规划方案恰恰不能通过审核,如果坚持原来的规划方案.开发商无法获得规划许可证.你们属于5证不齐全.将来验收无法通过,接下来业主无法拿到房产证.最后一点对你们影响最大.建议合法维权.过了界就是无理取闹.