40年产权房子买后悔了 40年产权的住宅房能买吗

买40年产权的房子会后悔,因为它具有商业性质或者混合用地性质,俗称公寓,其水电费按商用计算,并且不然通煤气和燃气管道,而且公寓居住的人群鱼龙混杂,最关键的是,公寓不能落户和没有学位.

40年产权为商住用途 缺点:因为是经营为目的,水电价格翻倍,没有煤气,不可以落户口,为环形塔楼不宜居住,贷款利率上浮.

指的是土地使用权还有40年或者70年,房屋的所有权永远都是你的. 以上意见,仅供参考..

有利有弊.按照国家规定,住宅使用满七十年产权后可以自动续期.使用四十年了的这房子大多是最简单的砖混结构,时间越长,安全隐患越大;同时这样房子是否死过人,是否是凶宅一定要调查清楚.请慎重入手.

四十年产权的房子能买吗?40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的.这里所说的产权是指土地使用年限,即土地使用证上载明的40年.一般情.

40年的产权房应该是酒店式公寓,优点:单价低,一般为复式,可注册公司.缺点:不可公积金贷款,一般没燃气,水电要比普通民用水电贵50%,物业费比较贵,往往一楼层有好几家住户.

不划算的,建议最好不要买这种40年、50年产权的公寓.50年(40年)产权住宅房屋与70年产权住宅房屋区别:70年产权住宅,土地使用权性质和房地产使用性质均为住.

商业地产40年产权的优点: 1、商业性质住宅办理按揭时间是到交付的时候,而70年产权住宅则是到房屋结顶时候就开始办理按揭. 2、商业性质即40年产权房以后如果拆.

40年产权的商住两用公寓,一直都有在售,也一直是有人看好,有人认为根本不值得购买.

四十年的产权房一样可以卖的,房子的年限是看这个房子所建土地的性质,如果工业用地或者商业用地的话,房子产权年限都是40-50年,住宅性质用地的是70年,但交易都是一样可以交易的.