六层住宅楼发生火灾的概率是不是高达百分之三十，概率很高还是很低，为什么，安全吗？
六层住宅，容积率1.58，绿化率30%的房子是低密度的房子吗？
“容积率”是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
至于你说的楼间距很大，这个概念比较抽象，你最好问问销售楼与楼之间的间距的具体数值，根据你提供的容积率和绿化率的比值来看，楼间距很大也不是不可能的。发生地震时，6层楼，哪层最安全？
六楼最安全
一层
优点：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。
缺点：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返潮，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。
二层
优点：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言。
缺点：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
三层
优点：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。
缺点：若楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯。
四、五、六层
优点：从环境的角度来看，安全性最好。
缺点：如果没电梯，老人上下楼是个难题。
七层
优点：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
缺点：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。
八到十六层
优点：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。
缺点：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。
十六层以上
优点：视野最好，空气最清新。
缺点：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。
顶层
优点：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。
缺点：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。
普通六层住宅小区因应有消防通道么
首先回答下，我国没有任何一部法律法规和技术规范有消防通道这个术语。消防法第六十条第一款第三项规定的违法行为为：占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；第五项规定的违法行为为：占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的。
所以你问的应该是小区的消防车通道吧。单元住宅楼的楼梯即为疏散通道。对于消防车通道，《建筑设计防火规范》的第六章消防车道，没有对住宅小区必须设消防车通道的规定。《高层民用建筑设计防火规范》规定高层建筑应设环形消防车通道。所以普通六层住宅小区设置消防车通道是没有相关规定的。
为什么一般低层住宅楼大多都是6层
多层建筑没有设置电梯的高度不能超过7层，7层以上高度规定必须安装电梯！