安置房有土地使用证吗 买完安置房就后悔了

国有土地上的任何房产都是可以办理土地使用证的,但是要区分土地取得形式是'出让'还是'划拨'.如果安置前你的房产是'私有'房屋,那为你办理的土地证就应该是'出让'.否则在以'划拨'形式取得的国有土地使用权上的建筑物,大的土地证一定是有的,但是可以不办理分户土地证;也可以办理'划拨'土地证.而不办理土地证的房屋,视为'划拨'的国有土地.

安置房只是用途的说法,其建设手续与商品房应该是没有区别的,购买被安置户的安置房需要在安置房办理有房产证与土地证以后再进行购买,才能保障购买者的权益,否则,因为安置户属于特殊指定群体,他享有的权利与普通商品房购买户还是有区别的,私下购买会有税费方面的风险

安置房和其他的房产一样,也是有土地证的,需要按照既定的程序去办理.拆迁安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.

可以过户的,但都一定的限制.一、安置房过户费用:1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米.

城中村改造是城市建设规划过程中的重要组成部分.城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅建设,所用土地一般是通过划拨方式取得,因而在一定程度上降低了楼盘.

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成.这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房.这样的房子都是有房产证明的 这个你不用担心 只不过不是正式的上市商品房房本而已 房产证明上会有房产权属性质 例如 已购公房 会有专有 优惠价 购买 成本价格购买等 需要交纳土地出让金后才能上市交易 回迁安置房 目前回迁安置房需要五年之后 缴纳一部分土地出让金才能上市买卖 经济适用房 产权满五年后 统一由国家回购 房产证 和房产证明 是两个词 但是都是对房屋权属的有效证件

你问的问题,是集体土地性质的安置房,是不是永远办不了国有土地使用证,你问的问题就很清楚啊,你的土地是集体土地,而你要办国有土地使用证,这是非常困难的,我们国家土地有集体和国有两种区分,我有是全民所有制国家所,然后集体的是村集体所有.不过你的集体土地安置房要办国土的身份证,那首先要进行一个国家征收国家征收,但是就要需要交纳一个土地出让金和一个征地拆迁费用,这个金额的量级是一般的村民不可承受之重.认真回答,希望能够帮到你,望采纳,谢谢.

你好!没有土地使用权的,如果你是农村的,可以报村委,给你安排的宅基地,你是可以随意建房的,如果不是你的宅基地,你可以建临时房,但是,原房主是无权向你要钱的.

安置房没有商品的属性,不能进行交易和转卖的,所以不能贷款做抵押的.

拆迁安置房根据地区情况有所不同,不知道你所在哪里,因为目前拆迁安置有几种情况:1、是城区拆迁,一般都是给与安置补偿或者安置房,补偿的房屋属于大产权,有70年的产权证;2、是部分城镇的乡村拆迁,也是给与安置补偿和安置房,有些安置房是政府筹建的保障性住房,属于大产权有产权证;3、是有些是村里自己筹建的,建立在宅基地上,属于共同所有,是没有产权证的,但是这类房屋现在国家已经开始明令禁止了,但不代表就完全没有了;所以请你先去调查下拆迁主体是城市内还是乡村,安置房属于哪类,一般来说都是有房产证的!希望对你有帮助!