2019房产税怎么收 2020年房产税怎么收

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳.具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定.房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%.

房产税作为一种新的税种被推出,要非常谨慎,征收房产税可以在一定程度上抑制了一个人持有多套房的现象,但由于各个城市的房地产情况不一样,也导致了不同地方的.

房产说是安年计收.国家税务标准.房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳.税率.1、按房产余值计征的,年税率为1.2%; 2、按房产出租的租金收入.

房产税征收问题自实施开始便一直是老百姓的关注热点,其中房产税的征收标准又是大家关注的核心.目前,我国在重庆和上海地区进行了试点,那么2018最新上海重庆房.

我国现行房产税制度是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象,按房产余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收. 税率分为两类:按照房产余值计算应纳税额的,适用税率为1.2%;按照房产租金收入计算应纳税额的,适用税率为12%,但个人按市场价格出租的居民住房,减按4%的税率征收. 房产税按年征收、分期缴纳. 按房产原值计算缴纳房产税的,纳税期限为:企业按季、个人按半年缴纳,纳税人应自期满之日起十日内申报纳税;出租房产的,纳税人应于出租房产之次月起十日内申报纳税. 纳税单位新建、扩建、翻建的房屋,从建成验收的次月起缴纳房产税;未办理验收手续而已经使用的,自使用的次月起缴纳房产税.

自用房产:应纳税额=应税房产原值*(1-扣除比例)*年税率1.2%(扣除比例30%) 出租房产:应纳税额=租金收入*12%,出租房产还需缴纳营业税,城建税及附加

地税 %3 房子过五年了 就是差额营业税 没过五年就是全额营业税 税就这些 新房就没营业税了

房产税暂行条例规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.因此,根据现行规定,个人出租住房,应按房屋租金收入依4%的税率计算缴纳房产税;个人出租商业用房,应按房屋租金收入依12%的税率计算缴纳房产税.

根据《房产税暂行条例》规定,房产税是以房屋为征税对象,以房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税. 征收范围:房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收.

房产税的征税范围为: (1)城市,指国务院批准设立的市. (2)县城,指县人民政府所在地的地区. (3)建制镇,指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇. (4)工矿区,指工商业比较发达、人口比较集中、符合国务院规定的建制镇标准、但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地.开征房产税的工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准. 房产税的征税范围不包括农村,这主要是为了减轻农民的负担.因为农村的房屋,除农副业生产用房外,大部分是农民居住用房.