后悔买了一个中间车位怎么办？地下车位选择禁忌图

买地下车位可以换吗？

总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。

常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。

人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。

那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:

观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。

观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。

因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。

最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

选262号，上面有排风管道的。

排风管道不会滴水，最关键的是哪个车位是独立车位，这样的车位是最好的。

对于自己买车以后，想着又后悔啦，这是一种大多数为年轻人在入不敷出的情况下，经常会发生的心态，也有的人是买了车子，自己驾驶之后感觉到不满意，进而对这个车子不喜欢，产生了后悔的情绪，针对这样的情况，可以有以下几种方法进行处理：

一，再没有提车的情况下进行退车，可能要承担一些违约责任，那么就应该和售后服务人员进行沟通，自己的损失降低到最低程度

二，把这个车子，进行二手的转卖，虽然对于自己是一种割肉的行为，但是能够处理掉一种负面的情绪，那也是值得付出的

三，以此为契机，使自己努力的工作赚钱，使自己产生重新购买新车的欲望，对自己的人生也是一种不小的激励。

建议不要卖，随着汽车普及，车位越来越紧张，车位租金、价格也越来越高。有的地方甚至一位难求。

三思而后行！如果实在暂时用不到，可以出租出去