房贷需要父母担保吗? 买房为什么要父母担保

• 买房子父母担保啥要求
• 房贷款需要父母担保
• 房屋贷款可以父母担保人吗
• 买房贷款，父母可以做担保人吗

买房子父母担保啥要求

如果要你父母做担保人，房贷担保人需要满足以下条件：

1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份。

2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作，其个人/企业征信要良好，还要具备一定的还款能力。

3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议

4、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户;且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款;

5、房贷担保人如果是担保公司的话，还需要有债权方认可的资产作为抵押。

而具备了上诉条件之后的担保人，还需要提供自己的婚姻状况证明、个人/家庭收入证明、公司资产证明等等具备能证明自己有还款能力的材料。

房贷款需要父母担保

按揭房实际上是在银行担保才贷款的，所以，虽然可以再次担保，但两次贷款的金额不能大于房屋的价值。

《中华人民共和国担保法》第三十五条规定： 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。

房屋贷款可以父母担保人吗

买房贷款，父母可以做担保人的，但是银行对父母的年龄有一定的限制的，父亲年龄不得高于65周岁，母亲年龄不得高于60周岁。

同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。

买房贷款，父母可以做担保人吗

您好，可以倒是可以，但是要看您父母的年龄，一般银行针对父母贷款最多贷款10年