在北京个人和以公司名义买商用房问题？ 在北京以公司名义买房

• 在北京，以公司名义买商品房，有哪些方面不同于以个人名义买房？ 买完后，将来可以出售给自己（个人）
• 以公司名义在北京买房，与自然人买房相比，有哪些弊端？ 这个公司是我自己独资的，无实业经营，也无负
• 北京市用公司名义买房的利弊
• 商业房产是以个人名义买好，还是公司名义买？如果以1000万举例，购买产生的费用我大概清楚。关键还是使用

在北京，以公司名义买商品房，有哪些方面不同于以个人名义买房？ 买完后，将来可以出售给自己（个人）

我是链家地产的陈浩 你说的情况 很巧妙的规避了一个问题 就是 你将来打算是为了把房子过户给自己吗？ 还有 打算在北京哪里买房 通州吗？ 如果你是投资买房的话 真心没必要投资北京 可以考虑投资北京东燕郊 燕郊距离通州 只有一条潮白河 燕郊的房价 升值潜力无限奥

以公司名义在北京买房，与自然人买房相比，有哪些弊端？ 这个公司是我自己独资的，无实业经营，也无负

首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。

以首次购买一套100平方米、总房款250万元的5年内二手房为例，分别计算了个人购房和公司购房的税费总额，发现公司购房要多缴纳税费近6万元。

个人购房：税费支出＝契税3.75万(250万×1.5%)＋营业税13.75万(250万×5.5%)＋个人所得税2.5万(250万×1%)＝20万元

单位购房：税费支出＝契税7.5万(250万×3%)＋营业税13.75万(250万×5.5%)＋个人所得税2.5万(250万×1%)＋房产税2.1万(250万×70%×1.2%)＋印花税0.125万(250万×0.5%。)＝25.975万元 摘自百度…

北京市用公司名义买房的利弊

公司买房算公司财产，日后出现债务是要执行掉的。

商业房产是以个人名义买好，还是公司名义买？如果以1000万举例，购买产生的费用我大概清楚。关键还是使用

如果是商业房产，我建议用公司名义买，因为公司自有物业，可以免除房产税，个人名义买还要交租赁税