房子过户了3个月没放款 卖房子先过户被骗了
银行的流程就是办理过户后把产权证提交到银行,银行办理抵押后放款.如果一直没有放款的话,那就是银行的问题,房东如果单方面要求收回房子的话需要赔偿买方违约金,还有就是已经过户了,已经过户后的房子是不存在收回这么一说的,因为房子过户后就是买方的名字了,所以原房东无权收回房子.
一般银行审批放贷最快五个工作日,三个月未放款肯定有问题,查清问题根源,实在不行就反过户,终止交易.如果有望放款,但未收到尾款就不要交房.
我房子卖了可是三个月还没有贷款下来怎么办如果是中介机构办理的,就问问中介机构具体原因;如果是自行成交,就问问贷款银行具体原因,不是原则问题,应该没问题的.
我的房子被过户给买家几个月还收不到银行放款,怎么办你好,如果合同有约定,你可以追究买家违约责任.但是如果银行已经贷款受理成功,只是钱没有发放到你账户,你只能等,因为这属于不可抗力.如果银行买家最后你确认属于贷款失败的,买家属于违约.我的建议,你去问问买家,让他去银行问问
我买二手房,房子过户都快两个月了.但银行一直没有放款,房东都急着想.房产证抵押放款,只要半月就可,正常是没问题的,换银行,深发展,较快,,,
过户了但是银行迟迟不放款是不是违约或者可以投诉吗到银行不放款的原因有很多:1、如果是因为信贷政策原因,导致银行放款放缓,这种就属于不可抗力因素,就只有等银行有放款额度指标了再放款;2、如果是因为买卖双方.
房产交易过户后银行不放款怎么办?待房产交易出具他项权利证明后交由银行审核通过后直接放款到房东相同银行账号.银行不放贷的话可以联系法院起诉.房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续.即产权转移从甲方转移到乙方的全过程.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场.申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样.房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证.
你好 我是二手房卖方,房子已经过户给买方两个月了,还没放款,怎么解.二手房贷款,从进件到放款一般是在1个月内就可以了,不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢,这个就要看银行的情况了,如果放款正常的话会在一个月内放款,贷款流程如下: 买卖双方到银行签订贷款合同; 银行会在7个工作日内审核; 审核通过后到房管局办理过户手续; 房管局会在4天内办理新的产权证; 把产权证拿到银行后银行会在7个工作日内办理抵押他权; 他权拿到银行后银行会在5个工作日内放款; 银行放款,交易结束;
二手房买卖,房子已经过户很久了,但是银行一直不放款是怎么回事?银行收紧影响房东贷款迟迟拿不到是全国性的问题.放款情况建议联系贷款银行客户经理确认,不排除各地各银行存在差异.
卖房后银行尾款迟迟不到账已经快三个月了怎么办有时候是贷款银行不放贷,所以你的尾款没有结,更有甚者买房了根本贷不了款,那你就麻烦了,6个月到1年的情况都有,最好是和中介,买房了沟通,到底卡在了那个环节,希望能帮上你.