固定资产投资中，动态投资部分的估算为什么只简单讨论建设期贷款利息的计算?

• 现金流量表中的“固定资产投资”一项中，为什么不包括建设期贷款利息？
• 动态投资估算是指在估算过程中考虑了什么因素的计算方法
• 简述固定资产投资估算中动态部分与静态部分各包含什么?
• 固定资产静态投资部分的估算方法有哪些

现金流量表中的“固定资产投资”一项中，为什么不包括建设期贷款利息？

现金流量表中的“固定资产投资”一项中，不包括建设期贷款利息的原因：

1、“全部投资现金流量表”该表将银行看作是投资者之一，建设者和银行都成了投资人的情况下，利息的支出就变成内部现金流了，利息才会不包含在固定资产投资中。和全部投资相对应的是资本资金，只是业主一方投资，所以业主借贷的资金要计利息。

2、固定资产投资是指投资主体垫付货币或物资，以获得生产经营性或服务性固定资产的过程。固定资产投资包括改造原有固定资产以及构建新增固定资产的投资。由于固定资产投资在整个社会投资中占据主导地位，因此，通常所说的投资主要是指固定资产投资。

3、现金流量表反应了一定时期内(如月度、季度或年度)企业经营活动、投资活动和筹资活动对其现金及现金等价物所产生影响的财务报表。是原先财务状况变动表或者资金流动状况表的替代物。它详细描述了由公司的经营、投资与筹资活动所产生的现金流。

扩展资料

现金流量的构成

长期投资决策中所说的现金流量是指与长期投资决策有关的现金流入和流出的数量。它是评价投资方案是否可行时必须事先计算的一个基础性指标。

一初始现金流量

初始现金流量是指开始投资时发生的现金流量，一般包括如下的几个部分：

1、固定资产上的投资。包括固定资产的购入或建造成本、运输成本和安装成本等。

2、流动资产上的投资。包括对材料、在产品、产成品和现金等流动资产的投资。

3、其他投资费用。指与长期投资有关的职工培训费、谈判费、注册费用等。

4、原有固定资产的变价收入。这主要是指固定资产更新时原有固定资产的变卖所得的现金收入。

二营业现金流量

营业现金流量是指投资项目投入使用后，在其寿命周期内由于生产经营所带来的现金流入和流出的数量。这种现金流量一般按年度进行计算。

这里现金流入一般是指营业现金收入，现金流出是指营业现金支出和交纳的税金。如果一个投资项目的每年销售收入等于营业现金收入，付现成本（指不包括折旧的成本）等于营业现金支出，那么，年营业现金净流量可用下列公式计算：

每年净现金流量(NCF)=每年营业收入－付现成本－所得税

或 每年净现金流量（NCF)=净利+折旧

参考资料来源：百度百科-固定资产投资

动态投资估算是指在估算过程中考虑了什么因素的计算方法

动态投资估算即考虑了通货膨胀、利息等因素在内，从而使工程投资有所变化，是总投资中不包含静态投资部分的资金的估算。具体包括涨价预备费、建设期贷款利息及固定资产投资方向调节税的估算。

简述固定资产投资估算中动态部分与静态部分各包含什么?

以下回答来自于北京诚力财务代理

固定资产投资又可分为静态部分和动态部分。涨价预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税构成固定资产投资的动态部分，其余部分为静态投资部分。静态部分为依据所计算的建设项目造价的瞬时值，其中包括因工程量误差而可能引起的造价增加值。动态投资部分包括基准年、月后因价格上涨等风险因素增加的投资，以及因时间推移发生的投资利息支出。

固定资产静态投资部分的估算方法有哪些

资金周转率法。这是一种用资金周转率来推测投资额的简便方法。其公式如下：

投资额=产品年产量×产品单价÷资金周转率

资金周转率=年销售总额÷总投资=产品年产量×产品单价÷总投资

这种方法比较简便，但精确度较低，可用于投资机会研究及项目建议书阶段的投资估算。