还有25年的产权地下车位3.5万可以买吗？ 小区地下车位产权70年
一个地下车位25万，大家怎么看，买还是不买
能租的情况下，只租固定车位，不要买，买了车位，每个月还要付物业管理费，我们这边业主地下车位租金150元/月，开发商产权车位220元/月，自己买的车位，每月还要付50元管理费，没意思的，并不是说买了车位就不再花停车费了。
地下车位没有产权能买吗？
地下车位没有产权不能买卖，租吧。
总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种：
1、是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。
2、是人防车位。
人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。
那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:
观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。
观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。
因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。
最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
车位13.8万起，无产权只能用20年，这个车位到底值不值得买？
如果有那个经济能力自己需要买无所谓，如果经济能力有限建议不要买，毕竟无产权的车位是不值得购买的，只有使用权没有拥有权。
随着城市停车问题日益突出，买房时顺便买一个车位也成为不少人的选择。以前一个停车位三五万，现在一个车位十多万，甚至几十万。一个停车位的价格甚至超出了一辆普通B级车的价格。
没有车位的时候，自己的爱车就只能露宿街头，露天随意停放车辆，看似方便，其实安全隐患很多，比如车窗被砸被盗、被划伤刮蹭、车辆拥挤会给会车和行人带来安全风险、随意停放车辆也会阻塞通道给小区消防安全带来隐患。
买车位跟买房子一样也要看位置，买不买车位看区域。如果您是在城市中间购买的房子，小区规模不大，那么车位的需求会越来越高，车位数量明显不足，并且该类房源的购房者普遍都拥有私家车，供应更显车位不足。而非中心区域购房者出行依靠公共交通和轨道交通的比例更高。此外城市中间车位的利用率和租赁价值更高，相对而言更容易获得租金和回报，即使将来出手，高档社区接盘者对产权车位也有一定的认可度。
地下产权车位不能买卖吗？？
车位的产权应该是在主房的附页上 如果需要买卖，只能卖给同小区的业主 无产权的车位买卖则只能以转让使用权的方式买卖