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选择日本房产投资有什么要注意的? 日本房产投资价值

选择日本房产投资有什么要注意的?日本房产投资价值

投资日本房产移民有什么要求

移民日本有两种身份可选,一个叫永居一个叫归化。永居就是获得永久居留权,归化是放弃原有国籍,得到日本国籍。两者的条件也不一样,归化的条件相对低一些,可以通过工作,配偶和经营管理等身份在日本居留时间达到五年以上,就可以申请归化,而永居的时间就会长一些了。日本是非移民国家,所以没有投资移民的政策,不能单纯靠买房子就移民到日本。

日本房产投资什么样的房子风险低,回报率相对高一些?

针对这个问题,其实投资都是有风险的,只不过房地产能够相对稳定一些,这也要看你选择投资什么样的日本房产,提供几个关键词吧

城市(别只盯着东京东京的)

位置(主要盯着交通和其他设施,比如超市商场之类的)

房源情况(房龄,建筑材料,朝向啊等等)

数据(以前的租金,附近的租金,甚至是看看人口趋势,政府未来规划啊等等)

最后可能需要一点点运气(好房源转手很快的)

什么回报率啊,能升值多少啊,这些数据本质上都是由上面这些来决定的,你预测不了一个城市明年房价到底能涨多少,也没人给你保证房产回报率每年肯定超过百分之10(毕竟空室风险是日本房产投资中必然存在的),但是你能找到满足上面条件的好房子,你就早晚能尝到甜头。

投资日本房产后悔死了真的吗 ?

在日本投资必须要了解日本的不动产的状况。千万不要看到别人投,自己也去投。日本和中国的国情不一样,好多的房产状况也是不同的。比如买了房,每年都要交税,名字叫固定资产税。日本的房子并没有中国那么有人气,买了房,将来是否能升值?也不敢说。因为日本的人口下降得很厉害,没有人了,谁还买房?我住在日本,我家的公寓80多平方,一年交税就要14万日币(大约7千元左右)。另外买了房,以后想出租得话,这个税钱也得房主出。房子破损了,也要房主修理等。日本是个地震国家,什么时候来个大地震,那你买的房子就全完了。所以我到不建议在日本投资买房。这和不友好甚至有歧视的国家没有太大的关系。另外你们如果不太懂日本的房产的事的话。千万不要上当。当然日本是个很干净,安全,方便的国家。好多中国人住习惯了,还真不想回去,回去后不习惯。我也是这样,还是请你妈妈多多考虑后再做决定。

到日本买房需要什么条件?

首先日本这个国家对外国人在日本置业是没有身份上的限制的,也就是说只要是守法的外国公民都是可以在日本买房的,而且房子也是永久产权,可以继承,但是在实际操作过程中,还是有一定的区别,尤其是在付款方式,重点要说明的就是在日本贷款买房。日本在政策上是允许外国人选择贷款买房的,但是在申请条件上就相对复杂一些,如果是全款,基本上是没有任何限制的,申请贷款的条件只能说不比国内的条件简单,日本的房产交易是一定要通过中介完成的,所以关于贷款的具体要求,你可以咨询一家正规的日本房地产服务中介,也可以进入主页咨询小编