开发商宣传与实际不符 房管局认可的退房理由
当达到了虚假广告的情况,需要承担责任.(1)房地产商发布了虚假广告.购房者要能够证明广告的内容是虚假的或者部分是虚假的,这种虚假是房地产商主观故意所为.这是房地产商承担责任的前提.(2)购房者是受到欺骗和误导.购房者因为依赖(虚假)广告,对该广告承诺的内容抱有期望才购买房屋的,即受到了欺骗和误导.(3)购房者的合法权益受到了侵害.购房者的合法权益受到实际发生的损害,这种损害包括财产的、金钱的、精神的.(4)损害和虚假广告之间有因果关系.
属于隐瞒真实情况,一般属于欺诈销售.开发商是否承担法律责任,需要看宣传册的内容、性质及认购书、购房合同等法律文书的具体约定才能定.
地产开发商宣传单与实际交付不符是属于侵犯消费者权益还是属于合同.地产开发商宣传单与实际交付不符是属于侵犯消费者权益还是属于合同违约?属于合同违约,不过现在宣传册中都有以实际为准的字样,那就不算了
开发商宣传彩页和实际交付的房子不符,算是虚假宣传吗,如果打官司能.属于虚假的广告 去投诉 打消协号码
开发商广告与实际不相符,是否违约开发商肯定不给退,只能打官司解决.打官司必须请律师,咨询律师如何做.如果房屋实际户型与合同户型不同,而且合同有效无漏洞,那么开发商就是违约.
房屋实际与购房合同和宣传不符该怎么办?如果面积不符可以找当地房产测绘部门测绘后索赔.如果是开发商擅自更该户型而没有通知你的话,你可以直接要求退款和赔偿.当然在建筑结构允许的情况下你也可以要求开发商整改.如果开发商拒绝你可以向法院直接起诉,胜诉几率是相当大的.购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议.
开发商虚假宣传,规划和现实不符,能否退房直接把现实情况拍摄下来,作为证据,要求开发商解除合同退房退钱.如果开发商不同意,可以到法院起诉.
房地产开发商的效果宣传图与实际建筑不符是欺骗行为吗如果开发商在图片上注明了就不属于,如果没有注明就属于欺诈行为.
开发商实际交付的房屋与宣传广告不一致的 业主可以要求赔偿吗合同法有明确规定
开发商宣传的项目名称和实际签订合同的不符和面积测算问题第七回 袁绍磐河战公孙 孙坚跨江击刘表第八回 王司徒巧使连环计 董太师大闹凤仪亭