相比传统的写字楼，现在新的写字楼有什么亮点，大家都是怎么样租到适合自己的写字楼的？
写字楼投资的优点都有哪些？
一提到写字楼，很多人第一反应都是密集的高楼大厦，以及瞬间产生的压抑感。的确，在一线城市很多写字楼，高端大气上档次，有力压群雄的气势，但是，办公环境的舒适度却真的有待提高，比如写字楼生态、绿化等。 目前，在住宅价格攀升迹象不明显的情况下，投资资金的转移已成必然。而投资写字楼已成为一种趋势，写字楼投资主要看租金。写字楼的租金回报多在7%-8%之间，部分写字楼的租金回报更高达10%-12%， 大家在投资写字楼时，尤其注意两点： 一是该写字楼的开发商是否有成功开发写字楼的经验，是否有良好的写字楼管理经验，是否有能力吸引知名大公司。这样的写字楼，高租金的可能性会较大。 二是写字楼投资特别要看地段价值。尤其要注重该地段未来的发展潜力。
商务中心办公室怎样租？跟传统的办公室有甚么不1样？
商务中心是指为客户提供从硬件设施装备到行政人员的整套办公系统的支持。其特点是分时租用、即时办公。主要产品包括：服务式办公室、虚拟办公室、会议室等。 企创商务中心与传统办公室的根本区分在于它租期的灵活及高质量的商务服务。比如，对公司来讲，如果刚在1个新的地区设立分公司，重要的任务就是去拓展市场，而不是把时间花在寻觅写字楼和装修办公室这些琐事上；而企创作为办公空间供应商就能够在这时候提供方便，可以今天预定，第2天就入驻办公，令企业省时省力展开业务。另外，1般写字楼都要签1年以上的租赁合同，而在企创租期非常灵活。从表面上看，好像服务式办公室价格比较高；可是通过仔细计算，您就会发现这类新的办公模式提供的价值远远大于传统办公室，通过灵活配置，与同档次顶级写字楼相比，商务中心的办公室租赁整体花费其实会低很多。
和传统办公模式对比，共享办公有哪些优势？
共享办公空间的传统目标客户是初创企业和个人，随着经济结构的不断优化，初创公司加大型成熟企业的租户组合，将成为共享办公平台发展的新常态。共享办公，能降低租金及装修成本，并获得灵活的租期和面积。企业不必受制于固定、严格的租赁条款，能够根据业务规模的扩张或缩减灵活调整空间需求，此外，开放灵活的办公空间能更好地促进协作，构建创业创新氛围。共享办公空间正逐步成为大型跨国企业和中小初创公司互动的创新平台。不同规模和性质的租户通过利用此平台在社群交互、业务开发、企业创业支持和空间使用等方面提供的一系列“附加价值”，构成了一种新型企业合作模式。初创公司能够利用成熟企业的规模和资源优势，寻求潜在合作伙伴，发掘业务拓展及合作机会，并获得平台提供的各类专业企业服务。大型成熟企业也寻求通过这一平台为企业带来创新与变革的新动力，利用与初创公司的合作挖掘创新契机并吸引优秀人才。
租了个写字楼不知道做什么好，大家给提点建议
可以做个健身房，呵呵，如果是高层写字楼，你租了其中的一间或者几间，做个健身房，这样一栋楼上的办公室都是你的潜在客户，你可以开一些瑜伽、健美操等等比较容易上手的课程，这样，白领们比较喜欢